Cupertino 这个房子为什么这么贵？

不过说真的也未必要挤在t1靠前的学校内卷，听说好几个因为孩子不适应而卖房转学的了。不同人天赋不同，适合自己的才是最好的

毕竟是95014

Bobboroni 发表于 2021-07-21 18:37:11
crawl space应该很容易进去啊，为啥没法进去查看呢。。。土壤湿度大可能是房子排水不好，之后把排水做好，保持房子干燥，不要用水，应该就没问题了？

disclosure的照片上crawl space和入口被那层屋主擅自加的厚厚的塑料膜全部挡住、此外整个薄膜覆盖着一层层的老鼠粪便。所以inspector没进去。

littlebear333 发表于 2021-07-21 19:31:29
你竟然看过几十分disclosure 了 佩服这买房的耐心

哈哈哈哈我们悠哉悠哉，我自己中途还跳槽了，所以最后买房地点也就换了。而且Agent小姐姐一点都不着急，说她要搬去东部了，大家也是多年老朋友，最后这一次买房一定要给我们买到一个她觉得“我自己愿意去长期居住”的房子，还教会了我们disclosure精读课文+概括重点+精准避坑。真的很幸运。

huangjinsuzhou 发表于 2021-07-21 19:06:34
你在搞笑吧，MSJ是千年老三啊，从来没第一过。那里基本都是买不起南湾学区房子的才买那里，你以为看那种烂机构的排名好使？臭+没交通+homeless center，你看看房价就知道了

Msj房价便宜不说明问题，房价和学区不能直接画等号，你要看房价的话，los altos high难道比monta vista更好？你说monta vista是前三可能还差不多，现在还说它是湾区第一当然就搞笑了。

买房子跟找女朋友一样，太纠结就不是最合适的。快速move on

请问额这种情况下，如果买家以后发现了这些隐藏的问题，可以告买家吗？

lpoykp 发表于 2021-07-20 09:01:51
没想到这个房子卖出这样的天价。外表的确看上去很好，当时我和队友第一眼看到就让Agent调过它的disclosure，然后果断放弃。

前屋主和listing agent是亲兄弟，这房子是遗产继承；此后

谢谢分享！请问这种详细的类似inspection report的disclosure，是加州强制要求的吗？我们不在加州，disclosure只有寥寥几页而已。谢谢！

秋实 发表于 2021-7-22 00:52
Msj房价便宜不说明问题，房价和学区不能直接画等号，你要看房价的话，los altos high难道比monta vista更 ...

那你告诉我MSJ凭什么排第一？ 他家学生数是最多的，还经常OVERFLOW，如果算上名校的人数除以学生数是第一吗？别把UCB和UCLA当名校。

huangjinsuzhou 发表于 2021-7-22 10:50
那你告诉我MSJ凭什么排第一？ 他家学生数是最多的，还经常OVERFLOW，如果算上名校的人数除以学生数是第一 ...

湾区公校黄皮娃，没个全国奥赛奖级别爬藤几乎不可能，去个ucb很不错了，不是谁家的孩子都是天才。