新人买房的一点经验

我今天有个朋友跟我说 好几个坑的lender pull了他n次credit 从760到720就离谱 真的别随便让lender pull credit

sjc_coder 发表于 2021-07-23 15:17:21
小学在早上和下午上下学的高峰有traffic，直接靠着小学的操场的话还有下课铃和学生活动的噪音。教堂在周末做礼拜的时候有traffic。有些教堂还提供shelter。

哦这样啊谢谢！

谢谢楼主分享 楼主买的是湾区房吗？

可以问一下什么叫作flag lot吗？

"不管offer上写多少首付，贷款的时候按照20%办理即可。" 这样做的话，银行给卖家付款的时候，不会有问题吗？

谢谢！

Platinum_JS 发表于 2021-7-23 20:14
谢谢楼主分享，干货满满。
自己不是湾区的，但感觉到湾区买房真的是个技术活，买一次，经验值都能加满槽的 ...

确实。湾区是绝对卖方市场，agent也帮不上多少忙，真是事事得靠自己。。。

hannahhahahahah 发表于 2021-7-23 21:22
我今天有个朋友跟我说 好几个坑的lender pull了他n次credit 从760到720就离谱 真的别随便让lender pull cre ...

不至于降这么多吧。我被pull了一次貌似就降了2。14天（一说是30天）之内所有的hard pull都会被合并到一次。

阿波罗AA 发表于 2021-7-23 23:35
谢谢楼主分享 楼主买的是湾区房吗？

是啊，有些经验可能只适用于湾区哈

金色麦田 发表于 2021-7-24 00:30
可以问一下什么叫作flag lot吗？

指那种没有直接临街，但是有一条很长的driveway接到大街上，整个lot的形状像一面旗子。

heronalps 发表于 2021-7-24 09:04
"不管offer上写多少首付，贷款的时候按照20%办理即可。" 这样做的话，银行给卖家付款的时候，不会有问题吗 ...

湾区貌似都是这么做的，其他地方不清楚。按理说银行愿意办就行。对于卖家而言，你是零首付还是all cash，他拿到的钱都一样。高首付的人有优势的原因只是为了让卖家知道你财力雄厚不会因为各种原因没法close而已。