西雅图BRK抢房 心态崩了

youdianmafan 发表于 2021-07-31 00:40:18
支持你。就说一点，华人在美国房市内卷？我同学公公（白人）上个月all cash买了三套房子。之前有个厉害的小哥根据house owner的last name做了西雅图东区各邮编的统计，加价加得最厉害的

我觉得楼主上来发个帖 发泄发泄不算散播焦虑、我觉得大家一起吐槽吐槽，一起交流下数据一起分析分析一起加油打气挺好的，你如果内心坚定，也自然不会受别人影响

        Ashley123 发表于 2021-07-31 00:46:43
我觉得楼主上来发个帖 发泄发泄不算散播焦虑、我觉得大家一起吐槽吐槽，一起交流下数据一起分析分析一起加油打气挺好的，你如果内心坚定，也自然不会受别人影响

是的。我好像看到你好几次了：）也是缘分啊

youdianmafan 发表于 2021-7-31 00:40
支持你。就说一点，华人在美国房市内卷？我同学公公（白人）上个月all cash买了三套房子。之前有个厉害的 ...

不反对你前面说的，但卷这个词被滥用了。有刚需非买房子不可不叫卷，有钱任性加1个m也不叫卷。卷指的是不开辟新赛道，无意义的竞争内耗。比如一边说房子贵，接近负担能力极限，一边还拼命挤某学区，导致严重bidding war，所有人都不得不多花钱。这些人假如一起去一个便宜的地方，可能会像clara barton一样直接冲出10分学校，省下的钱可以用在更好的地方，都害怕风险才会造成囚徒困境。

另外之前那个数据分析贴里说的是整个大king county全部买家仍然是白人数量多于华人，帖子里也提到具体到98006等zipcode就是华人主导了。那个帖子分析的只是买家人数，并不代表加价情况。而且加价和卷也没有直接关系，again，有钱人看中一个房子随手加价不叫卷，买的很撑还不改变思路硬撑到底才叫卷。

补充内容 (2021-08-01 14:42 +08:00):
记错了不是clara barton，是ella baker。

楼主既然觉得买房这么痛苦又非坚定上车不如降级看看，然后拼命bid做好务必拿下的打算。没有买不到的房，只有加价不够狠的买家。

以及，市场上只有把潜在的”刚需务必拿下，心态易崩”的买家彻底消化掉，房市才能逐渐恢复理性。

本来就是个击鼓传花的游戏，至于谁接到最后一棒，who knows 🤷‍♂️

youdianmafan 发表于 2021-07-31 00:12:49
那个房子我也参与竞价了加了2轮，一共好像17个offer，第一轮有5个超1.8m，最高1.86，我们觉得不值第二轮放弃了。是小区进去第二个，还是有点吵的，但感觉可以接受，主要是区域好，上520方便。我

天呐，17个offer这么crazy，这种不是传说中房市降温不好卖的硬伤房吗？现在感觉大家更看重房子的condition啊，好看的房子就算有硬伤依然bid的很疯狂

试下98199
考虑吗

买房就是随缘，有缘分就会是你的，没缘分从一开始就不对，这么想也许心态就好了点

没事，等你抢到了又会想是不是买贵了，又蹦一次

说明你的目标房子的市场价比你的预算高了，要不提高预算，要不降低档次，要不等市场降温

carefree 发表于 2021-07-31 01:40:55
不反对你前面说的，但卷这个词被滥用了。有刚需非买房子不可不叫卷，有钱任性加1个m也不叫卷。卷指的是不开辟新赛道，无意义的竞争内耗。比如一边说房子贵，接近负担能力极限，一边还拼命挤某学区，导致严重bid

Clara Barton是10分学校？

补充内容 (2021-08-01 00:47 +08:00):
如果lwsd真能出个10分的非choice school我应该比大家都更开心：D。如果楼主的预算是1.5m以下，并且坚持买sfh，那执着于bkr确实很难，可以考虑周边区域。但是看楼主最高都出过1.9m，估计还不是budge上限，我觉得继续在bkr看没有问题啊，就是一下调整心态，等待缘分吧。