西雅图BRK抢房 心态崩了

在此之前的三周多 在BRK各下单了一个房子 每周一个 全没中
第一套在redmond: listing 1.49m 给了1.75 连前五都没进。 好吧 第一个offer 我保守了
第二套在bellevue: listing 1.05 位置挺好的(明显钓鱼价)， 给了1.53 想着差不多了吧，结果是第五名(总共40个offer)。 卧槽 还是保守了 很懊悔
第三套在kirkland: listing 1.6， 出了1.9. agent和我们说就5-6个offer，心里窃喜：有戏 甚至还想 我是不是出高了。 结果被告知第二名。 心态崩了

真的感觉买不上房子了。

这周二(7月28日)的时候 我数了一下西雅图东区火热区域的房子数量，一数真的是吓一跳。 我是只想买sfh， 所以只统计了sfh的active listing。
98005: 竟然才2个
98004: 14个
98033：14个
98052: 大概25-35个

在写这个贴子的时候，已经又放出了一些房子 但是这几个区域的listing还是非常的少。 agent说现在基本上是一年当中房源最多的时候。

要不要等等？ 等到房源多了再说？反正也买不到，看房还那么累。已经看了几个月了，心力憔悴。

不是市场的问题，是楼主心态有点差，买不到房子又不是什么要命的事儿，多下几个offer总能买到，有啥可心态崩的。你加价抢下来然后楼市降温了，高位站岗了是不还得再崩一次？

HenriettaLin 发表于 2021-07-30 22:51:37
这么没有同情心的回复还这么多赞 什么鬼 大家都是普通人 在屡战屡败中失望绝望都很正常呀 再说不是每个人都能等到房市崩盘再买房的 还是多一些支持吧

我解释下为什么我们这类人很难共情楼主的遭遇：1. 我们这些人留在美国就是不想像国内一样内卷，焦虑，而楼主就是在散播焦虑的情绪，让人反感。2.买房到绝望真的很难共情， 你说什么说屡战屡败，买房和我们备考gt，然后毕业找工作，以及在职场打拼比起来，真的能算战斗吗？我觉得算战斗很危险，战斗追求胜利，而买房更像是买股票，你心里有个预期价格，实际价格和心理价格一致就成交，不一致的话要么等要么调整心理价格，单纯追求胜利很容易上头买到高点然后心态继续崩溃。。。3. 我们只是觉得，都来美国，别把生活过得那么焦虑，大家都是普通人，没有积累要不暂时租房，要不买个非热门区域住着，享受生活，也挺好。想卷的话，回国卷到飞也是一种人生态度，生命不息，内卷不止。

非得房价飞起的时候去抢吗。。

想买brk 就得拼老命了加钱。最高cap设的高一些，反正你的出价最后是由第二名的最高价决定的。如果真的想要的话。

看到好几个帖子说东区降温了啊..？？怎么还这样

我还以为是旧帖，几个月前经常看到这样的标题。没想到现在还这么火热。

u1s1，今年7月最后一周的new listing比往年同期要高不少，还是需求太旺盛了。

往年一般到7/15，夏季new listing高峰就过去了，但是需求下降的更快，暑假都出去玩了，很少人这个时候换房子，所以下半年存量反而会慢慢上来。今年到现在还处于超买状态，如果不发生影响房市的大事件，低存量在明年春季listing高峰之前不太容易缓解。

好位置好学区的房子， 依旧在拼了命被抢，一般位置一般学区，或者存在硬伤的房子已然冷却。。。这跟股市何其相似，blue Chips tech 翻了好几倍，别的股票上下挪腾了几个月还是正负 1%

最近利息降了很多, 算今年很低的利率了, 感觉好像之前歇了一阵的buyer又活跃起来了

第一，才下了3个offer，别灰心，几年前我买房子的时候写了8个offer才中，最近听几个还比较要好的agent说这一年累死了，平均一个客户要写十几个offer才能中，房源太少了agent都不好干
第二，如果加不上去，就适当放低一些对房子的要求，先上车

现在好多机构在买