最近3个月Cupertino几个同样学区的豪宅，大家怎么评价？

A: 4.5M, 2018年建，无硬伤看起来，https://www.redfin.com/CA/Cupert...-95014/home/1683673

B: 4.06M，2019年建，无硬伤看起来，可能位置稍差一点点（可以忽略） https://www.redfin.com/CA/Cupert...-95014/home/1013191

C: 4.18M，推倒重建的，优点是只有一层，离高速稍近（实地看过房，不算吵），但是主屋才4b4.5b，➕一个2b的adu，感觉adu没什么价值，特别对于这个价位 https://www.redfin.com/CA/Cupert...r-95014/home/772544

D：4.31M，最近刚卖，大路旁边（但是其实也不算太大的路了），有两层，https://www.redfin.com/CA/Cupert...-95014/home/1443237

个人觉得A是相对来说最好的，虽然最贵，但是位置学区都没啥挑剔，C相对来说不是那么的符合个人喜欢，毕竟那么贵才4b，adu什么的并不是太加分（说不定还算减分）

大家怎么看？

A. 高速房 B. flag lot C. 超近高速房 D. 公交大路房

总结 哪个都买不起

不知者无罪 发表于 2021-08-09 16:42:54
第一，你对于噪音的忍受程度不一定等于别人对噪音的忍受程度，可能你受不了不一定别人受不了
第二，你看的高速房吵，但是你应该没亲自看过这个房，而楼主确实看过，不算吵
第三，即使这个房子是让你忍受不了的吵，

这个帖子发在这不就是让大家judge 的吗，对事（房）又没有对人，连judge 房子都不让了

katalina 发表于 2021-8-10 10:33
这个帖子发在这不就是让大家judge 的吗，对事（房）又没有对人，连judge 房子都不让了

是啊，楼主发这个帖子不就是让大家“judge” 这些房子么？
相对于层主，我觉得楼主本人更加“对人不对事”。还教育别人，什么来美国的第一课

我自己也是住过靠高速近的房子，住了5年，我judge我自己，可以吧？距离跟C离280的距离差不多，也是隔了一两排房子。但是那种嗡嗡的高速噪音从早到晚不绝于耳。Covid之前白天上班，晚上回家就关窗户了，还可以忍受。但是最近一两年，天天在家，那真是无处可逃。除了高速噪音，还有灰尘问题也很严重。

最近几个月加入抢房大军，明确跟Agent讲好，最不能忍受的硬伤就是高速。离高速近的房子，再好的房子再大的deal都不考虑。

专门测噪音指数去看房子，很大可能是没住过高速房吧

住过了就知道，有些距离，根本就不用测。。。。。

A 的初中不是最好的，大高速有点近，晚上睡觉开窗户还是会有声音，另外是2层

C是标准高速房，楼主对高速容忍度太高，再转手的时候，想接手的人可不会多。至于adu还好，主屋也够大了，4b加1 office
2感觉不错，但是我对cu不熟

补充内容 (2021-08-01 00:34 +08:00):
D，路也超级大。。。5车道刚合成2车道

weicai13 发表于 2021-07-31 09:32:34
C是标准高速房，楼主对高速容忍度太高，再转手的时候，想接手的人可不会多。至于adu还好，主屋也够大了，4b加1 office
2感觉不错，但是我对cu不熟

我也觉得c是最差的，去实地用噪音的测过，有噪音但还行

B我觉得如果装修同样比A强啊，更安静 离blackberry farm 也近，缺点是斧头房，curb appearance 可能没那么好 邻居也多

katalina 发表于 2021-07-31 09:43:51
B我觉得如果装修同样比A强啊，更安静 离blackberry farm 也近，缺点是斧头房，curb appearance 可能没那么好 邻居也多

那个lot一言难尽，距离华人区也稍微远一些

不知者无罪 发表于 2021-07-31 09:38:37
我也觉得c是最差的，去实地用噪音的测过，有噪音但还行

我的意思是大多数人会非常介意，等你入手后想卖的时候就知道了，这是大硬伤
你在院子里应该能听到明显的嗡嗡声

岔个题，B这种外墙下面一小截贴石头的，大家觉得好看吗？

相比起来这个dual agent 是个大deal 啊
https://www.redfin.com/CA/Cupert...ampaign=share_sheet

katalina 发表于 2021-7-31 09:15
A 的初中不是最好的，大高速有点近，晚上睡觉开窗户还是会有声音，另外是2层

Lawson 够好了，GreatSchool 乱打分