路冲房一般降百分之多少

waterstream 发表于 2021-8-1 13:45
Arterial 是指路冲吗？是指大路房吧？路冲不一定大路

哦哦明白了

Yuben 发表于 2021-7-31 21:39
当初看了一个路冲房，我的agent Cathy Liu （Ying Liu）告诉我 房子的 interest level ...

对于爆实名的，一律加分

waterstream 发表于 2021-8-1 13:45
Arterial 是指路冲吗？是指大路房吧？路冲不一定大路

是的。

Arterial road

An arterial road or arterial thoroughfare is a high-capacity urban road that sits below freeways/motorways on the road hierarchy in terms of traffic flow and speed. Wikipedia

路冲房不好卖吧，比如这个，房子里边有很多亮点，挺漂亮的，看的人超级多，也是钓鱼价，不知道最后这个成交价算是怎么样：
https://www.redfin.com/CA/Los-Al ... -94024/home/1524239

有好多其他路冲房也一直挂着不好卖
尽量还是别买吧，主要是安全问题和舒适度

heitupang 发表于 2021-08-02 14:58:15
路冲房不好卖吧，比如这个，房子里边有很多亮点，挺漂亮的，看的人超级多，也是钓鱼价，不知道最后这个成交价算是怎么样：
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/1174-

4.1，感觉不算贵

heitupang 发表于 2021-08-02 14:58:15
路冲房不好卖吧，比如这个，房子里边有很多亮点，挺漂亮的，看的人超级多，也是钓鱼价，不知道最后这个成交价算是怎么样：
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/1174-

我觉得这个房子其他几个硬伤比路冲还严重，不是LA学区，所在区不是LA最好的几个。没有high ceiling ，顶高感觉很低，估计是8ft，感觉会又黑又矮，是二层一楼也没法开天窗。在flood zone。相比之下我觉得这小路冲还好，不至于有5%，20万的影响

weicai13 发表于 2021-8-2 20:24
我觉得这个房子其他几个硬伤比路冲还严重，不是LA学区，所在区不是LA最好的几个。没有high ceiling ，顶高 ...

学区是一个问题。
屋里到是不黑，做了一面纯玻璃突出去的墙，特别亮堂，挺好看的，房子里也比较舒适，很有生活趣味
院子里也不错

heitupang 发表于 2021-08-02 20:49:27
学区是一个问题。
屋里到是不黑，做了一面纯玻璃突出去的墙，特别亮堂，挺好看的，房子里也比较舒适，很有生活趣味
院子里也不错

从照片上，估计只有8尺高，这种压抑感比路冲严重多了。我家也是8尺高。。。

weicai13 发表于 2021-08-02 20:24:51
我觉得这个房子其他几个硬伤比路冲还严重，不是LA学区，所在区不是LA最好的几个。没有high ceiling ，顶高感觉很低，估计是8ft，感觉会又黑又矮，是二层一楼也没法开天窗。在flood zon

No offense. 但是我每次看到这些都特别好奇层主理想中的房是什么样？或者你现在的房是不是没有这些硬伤。

不知者无罪 发表于 2021-08-04 12:53:50
No offense. 但是我每次看到这些都特别好奇层主理想中的房是什么样？或者你现在的房是不是没有这些硬伤。

我的回复是想表明哪种硬伤更大，对于那个房子的小路冲，个人觉得没有它的其他几个硬伤大，对价格影响也不大
我的房子硬伤满满，所以我在乎硬伤大小。。。