湾区Appraisal来不及无法按时close

softair 发表于 2021-8-14 17:30
看补充，本来给了两个月close以为绰绰有余。问了extension一天罚接近600

那其实还好，1天600也不算太多了，而且看看能不能在报税时候拿回来一些？

可以不可以找不要求新房appraisal的lender呢？买房时有类似情况，找了另一家appraisal waiver的lender close了，但是不在加州。

softair 发表于 2021-08-14 17:35:36
主要以我现在的loan amount和DTI，能做的银行本来就少，能接受appraisal的就更少了，只找到了keybank。但他们认为上一家做的不够好不愿意用

去hsbc问问？他家DTI比较大，好像过50%了，其他大银行都40%多。不知道为啥PNC没过？能具体说一下哪里出问题了，PNC感觉是比较容易批的啊

一般offer上会写诸如“如果贷款出现问题，则可以取消offer并拿回押金”之类的条款吧。你的offer把这类条款waive掉了么？

softair 发表于 2021-8-14 17:35
主要以我现在的loan amount和DTI，能做的银行本来就少，能接受appraisal的就更少了，只找到了keybank。但 ...

噢, lz是DTI不够？加我微信， 地产版首页我的广告上有， 我有lender可以到60%左右.

better很快,一个月内就可以close,我的dp24天就结束了

morethan1pts 发表于 2021-08-14 21:13:45
可以不可以找不要求新房appraisal的lender呢？买房时有类似情况，找了另一家appraisal waiver的lender close了，但是不在加州。

可以分享下联系方式吗？

softair 发表于 2021-8-14 20:42
把你联系方式私信我吧，我想等最终结果出来再决定曝不曝光

好的私信你了！

MGH 发表于 2021-8-15 02:08
去dre 或者nmls查附近appreisaer 一个个打电话问附近谁有档期。问到了license#，最好是appraisal公司，去银 ...

不是到dre 或者nmls网站上查， 而是到orea网站上查！不过现在大部分估价师都是被AMC包养了， 不许外面接活！