湾区半岛七八月看房手记

需求：2b2b apt 预算尽量不超过3500 尽量有空调 生活和交通上比较方便

1. Park Place / San Mateo

目前住在这个小区 去年疫情期间搬过来的当时打完折价格非常美丽 今年续租涨了挺多的不打算继续住了

• pros：生活方便 小区门口就是wholefoods和kaiser 还有dental和primary care；交通方便 走路距离就能去hillsdale caltrain station；物业服务很快 包裹没丢过；小区环境特别好周边都很安静 有一个很大的公园适合遛狗散步；两间卧室由客厅隔开，户型很不错
  

• cons：房子比较旧 隔音一般；2b2b厨房面积比较小柜子也很少；价格相对房子条件来说我觉得偏高了（现在2b2b新住户也要3800+也没有promo）
  

2. 55 West Fifth / San Mateo
这个小区有两块 一块是tower building都是renovated的房子 还有四栋小矮房都是老房子

• pros：价格还行 2b2b 3400+；交通方便 离san mateo downtown很近 走路距离就能去san mateo caltrain station
• cons：房子破旧 楼道昏暗 一进楼就极其劝退；tower building的房子还可以但应该没有2b2b
  

. 1point3acres3. Station Park Green / San Mateo
朋友住过感觉还可以 她房子的位置不错受噪音影响比较小

• pros：交通方便 出门就是hayward park caltrain station 还有trader joes；房子比较新 设施好；两间卧室由客厅隔开，户型很不错；新住户有promo需要和leasing office确认具体discount（2b2b一般是2/3weeks free）
• cons：离火车站实在太近 肯定会有噪音；小区内有工地 朝向工地的房子肯定有噪音；很多房子朝向都是西北 如果对朝向比较在意的话可选择的余地比较小
  

4. CitySouth / San Mateo
本来已经定好了这里的房子 看下来觉得性价比比较高 结果离lease开始还有两天的时候被告知无法证明收入因此拒绝了租房申请明明两周前早就把申请提交了 由此可见处理速度非常慢而且很不负责 沟通态度也很差不给dispute的余地 我们提交的paycheck肯定都是没有问题的而且也都在规定时间内提供了 不明白为什么就被找茬了。。。可能是比较倒霉毕竟几个朋友都住在这里评价都还可以 反正我不推荐毕竟被迫临时找房子真的很麻烦也很着急。。。服务态度也真的不敢恭维。。。

• pros：价格比较美丽 2b2b 3200+；生活方便 小区门口就是永和超市；新住户有promo（2b2b现在是2 weeks free）
• cons：房子比较旧 隔音一般 临近马路的房子能听到高速上的噪音；服务态度比较差；不是free parking 小区内车位每个月85；离caltrain station不近
  

5.  The Plaza / Foster City
foster city有空调的公寓不算多 这个应该是其中性价比最高的 也是好几个朋友推荐的

• pros：价格还行 新住户有promo（2b2b现在是1 month free 折完3400+）；走路距离有costco safeway home depot 大华也不远；房子比较新 设施好；两间卧室由客厅隔开，户型不错
• cons：离高速很近 朝向高速的肯定有噪音；小区内有工地 朝向工地的肯定有噪音；离caltrain station不近而且foster city进出城比较堵
  

6. Foster's Landing / Foster City

• pros：价格还行 新住户有promo（2b2b现在是2 weeks free 折完3500+）；走路距离有大华；两间卧室由客厅隔开，户型很不错
• cons：房子比较旧 隔音一般 临近马路的房子能听到车流声；没有空调；离caltrain station不近而且foster city进出城比较堵
  

7. Township / Redwood City（最后定了这里）
redwood city一开始不在考虑范围之内所以功课做的比较少 因为另一家租房申请被deny了亟需把新房子定下所以只来得及看了这一家

• pros：价格比较美丽 新住户有promo（2b2b现在是6 weeks free 现场看房优惠力度更大折完3300+）；房子非常新 设施很齐全；走路距离有safeway wholefoods；交通比较方便 走路距离可以去redwood city caltrain station；小区周围比较安静；两间卧室由客厅隔开，户型很不错
• cons：小区有工地 朝向工地的肯定有噪音；客卧面积有点小
  

还有一些公寓做过一些功课或者朋友看过房 由于时间或者预算原因没有亲自去看房 简单提几句吧：

• Quimby/Russell/Fieldhouse / San Mateo：这三个公寓是一家挨得很近 比起Park Place来说房子更新更豪华离caltrain station更近 小区环境特别棒 价格太贵。。。
• Park 20：房子挺新的 交通上走路距离可以去hayward park caltrain station 小区门口就是日本超市 价格偏高 3800+
• Lakeshore Landing / San Mateo：价格很美丽 3000-3200 但是我觉得户型比较奇怪。。。面积也不大900左右 也没有空调 走路距离有永和超市 离caltrain station不近 也有挺多人推荐的
• Marlin Cove/Harbor Cove/ Foster City：都是没有空调 价格还行 印象里3500-3700吧 Marlin Cove就在大华对面 Harbor Cove因为没有时间合适的空房就没有去看
• Radius / Redwood City：这个和township是一家就在它隔壁 价格没差多少
  

求米求米～希望大家都顺利租到心仪的房子！

我在the plaza住了快一年，噪音感觉比station green小。我也看过station green，这个小区看着很fancy，但是考虑到噪音和价格偏贵就没租。我感觉plaza几乎听不见高速和工地的噪音。反而是能听见点飞机的噪音。但是几乎不影响日常生活。我是疫情后搬来的，平时上92和101很通顺。

这个价格和疫情前比是降了吗

DanielleOPHD 发表于 2021-08-22 00:25:43
这个价格和疫情前比是降了吗

我觉得和疫情前相差不大 可能稍微低一点 但是相比去年下半年和今年上半年来说涨了挺多的

马住 谢谢楼主。还有一家MODE不知道楼主有没有看到

Jessie331 发表于 2021-08-24 00:18:56
马住 谢谢楼主。还有一家MODE不知道楼主有没有看到

mode也不便宜 价格在park place和quimby那三家之间 位置挺方便的 房子也新 好像现在也没有promo吧。。。

lz township的现场看房优惠是什么样的 需要问（讨价）才会有吗 还是会直接给。lz什么时候租的呀 我直接也要在中半岛找房 网站上没有看到有现场看房优惠   谢谢

DanielleOPHD 发表于 2021-08-22 00:25:43
这个价格和疫情前比是降了吗

跟疫情前比月租确实降了几百块

Xuegao111 发表于 2021-10-14 11:51:27
我在the plaza住了快一年，噪音感觉比station green小。我也看过station green，这个小区看着很fancy，但是考虑到噪音和价格偏贵就没租。我感觉plaza几乎听不见高速和

the plaza是很不错！