签exclusive buyer's agent agreement属于常规操作吗？

看到要签exclusive的agent有多远就跑多远。湾区最不缺的就是agent，他不干一堆agent愿意干。愿意给rebate的agent多了去了，像unlocked这种给高rebate几乎全程只会跟你邮件联系的agent都不需要签exclusive，他给那点rebate有啥底气要签exclusive？

harrybob 发表于 2021-8-25 16:49
我觉得就是防止他带你看房然后你找别人下offer的情况吧。

这种根本不叫exclusive。exclusive是指合同有效期内你只能找这个agent下offer

白羽幸 发表于 2021-08-25 17:30:53
这种根本不叫exclusive。exclusive是指合同有效期内你只能找这个agent下offer

这种合同都能撕吧，有人让签撕不了的合同吗？

harrybob 发表于 2021-8-25 17:41
这种合同都能撕吧，有人让签撕不了的合同吗？

当然可以撕，但既然agent都让你签这种合同了肯定不会让你轻易退出的，赔钱是少不了的。我聊过好几个agent，交易量小的大的给rebate的不给rebate的都有，但没有一个要签这玩意的。签了这玩意你发现agent服务不行想换agent还要赔钱，这不是给自己找麻烦吗？

我遇到过这种，也写明了随时可以退出，但是最后还是选了别人….因为要主动退出也是一个需要跨的门槛….不想给自己设置这种门槛….

从来没见认识的人签过。

我找的没签的买的

没有agent zillow review不好的。

harrybob 发表于 2021-8-25 15:52
我刚签了这玩意，是等于把自己卖了吗？

被套了，套牢了

以前写的， 建议新手都看看

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-752429-1-1.html