Kirkland 房价是疯了么

前几周看有人在地里问了这个房子 8106 126th Pl NE, Kirkland, WA 98033关键词有墓地 shelter 和高压线 zillow 估价145万 刚发现最后成交价192？？？？实在不懂啊 这房价是不是到冬天都降不下来了

我不觉得热门地区房价会降下来，也就是横盘，好地段没硬伤的一样抢。尤其是几个大公司员工喜欢的地区和房型。都没有失业，股票还都在涨，有人不买但是有的是人想利率低的时候贷款买，这样的需求还能降到哪里去？雅图的房价疯的也不是一天两天了，佛系吧。除非政策上有变化，否则这波还起码继续到明年夏天。非热门地区确实在降温，要高价的硬伤房开始拿不到offer降价了。

不是很意外吧  离墓地和高压线都足够远，根本不是问题
反而学区好 交通方便  离高分学校和超市都很近 还是cul de sac.  房子内部装修和景观做的都不错。 这个区域本来出的房子就很少，肯定非常抢

爱哭的冰淇淋 发表于 2021-8-27 12:38
希望大家能冷静下来就好 感觉都失去理智了

大家并没有失去理智，而是你不了解有钱人到底有多少....很多房都是cash offer，不少人都是50%以上首付...本质上，还是供需关系决定的...

BigMac 发表于 2021-08-27 12:28:37
我不觉得热门地区房价会降下来，也就是横盘，好地段没硬伤的一样抢。尤其是几个大公司员工喜欢的地区和房型。都没有失业，股票还都在涨，有人不买但是有的是人想利率低的时候贷款买，这样的需求还能降到哪里去？雅图

希望大家能冷静下来就好 感觉都失去理智了

这个离墓地跟高压线的距离对大部分人来讲还是在可接受范围内的，何况对美国人来说这两个主要都还是心理上的影响，不像主路旁会有噪声的影响那么明显。

Zillow上的估价最近都偏保守了，现在Redfin的估价也至少要往上加个10%-20%。但1.925M确实算是跌破眼镜，毕竟开价1.45M其实不算特别钓鱼。

kirkland的房子的库存太少了..最近几周几乎没有几个经济适用房出来

最大的问题其实是学区。墓地和高压线感觉都有点玄学的成分在里面！

地段真重要啊！最近虾图偏的地方不少房都降价了，但是好地段的房子还是各种early offer和疯狂加价。

https://www.redfin.com/WA/Kirkla...=1&utm_content=link

楼主看看这个？我看着还不错

在地里看到过附近有高压线就觉得是硬伤的，现实中我的经验是这种离着半个block的高压线很多人根本不在乎，在抢房区对价格没啥影响。也不知道是不是华人对这个特别在意。