请教湾区投资房选区域

现在买远东或者远南不就是追涨杀跌吗

如果彻底wfh的 为何要投资湾区？ 租客为何要租湾区

如果又回去上班了 哪怕是hybrid 远东和远南上班不远吗？ 如果自主可能还有人忍了 租客为何要租那么远。

长期来看 都不好投入比太高了，租售比也不高  如果投资的话 你要看重的是什么； 抄底理论嘛。个人见解 反正我是不投资那里的； 太贵了； 如果加州来说的话 举个例子 尔湾和奇诺 你看下租金 再看下房价

地梩的匿名用户 发表于 2021-09-19 11:23:01
现在买远东或者远南不就是追涨杀跌吗

如果彻底wfh的 为何要投资湾区？ 租客为何要租湾区

远东主要是靠bart，还是有很多人会在三番工作靠bart进城的。远南只要看以后google san jose downtown campus，交通中心会从目前的mtv辐射移到san jose为中心的辐射区域。我个人不觉得大厂以后都会wfh，现在只是说推迟到明年回去office hybrid，湾区的sfh还是有投资价值的

斑马线 发表于 2021-09-19 11:54:10
远东主要是靠bart，还是有很多人会在三番工作靠bart进城的。远南只要看以后google san jose downtown campus，交通中心会从目前的mtv辐射移到san jose为中心的辐

远东靠bart进城要多久啊？一个小时？

Steven-房产 发表于 2021-09-19 11:50:27
长期来看 都不好投入比太高了，租售比也不高  如果投资的话 你要看重的是什么； 抄底理论嘛。个人见解 反正我是不投资那里的； 太贵了； 如果加州来说的话 举个例子 尔湾和奇诺 你看下租金 再看下房价

谢谢你推荐的地方，外地区域我们还没有研究过，会去看看你提到的两个地方。我们的主要目的其实是想利率低的时候把贷款杠杆都用上。

09122100 发表于 2021-09-19 11:59:59
远东靠bart进城要多久啊？一个小时？

其实比想象的快，我看的地图从pleasant hill到embarcadero要37min，1hr估计是door to door的时间。和从fremont进城其实差距不是太多。

斑马线 发表于 2021-9-19 19:01
谢谢你推荐的地方，外地区域我们还没有研究过，会去看看你提到的两个地方。我们的主要目的其实是想利率低 ...

我的意思是 用那两个地方做个比较。 不是去那两个地方 😂

地梩的匿名用户 发表于 2021-9-19 11:23
现在买远东或者远南不就是追涨杀跌吗

如果彻底wfh的 为何要投资湾区？ 租客为何要租湾区

我也有同感

现在投资湾区交通不好的区域风险都特别大  疫情把未来几年的涨幅都提前materialize了 真的要投资的话不如等到疫情稳定下来情况明朗之后在入手 反正在湾区买投资房不是filpper的话肯定是想长期持有 并不急于一时

斑马线 发表于 2021-09-19 12:05:17
其实比想象的快，我看的地图从pleasant hill到embarcadero要37min，1hr估计是door to door的时间。和从fremont进城其实差距不是太多。

每天两个小时commute，就是hybrid也挺头大的

Steven-房产 发表于 2021-09-19 13:12:46
我的意思是 用那两个地方做个比较。 不是去那两个地方

哦哦好的😆😆我原来想说去virtual看看那两个地区的房子