求问一个agent代表多个买家如何fair

我觉得agent有义务告诉你，我之前碰到过一次，我agent告诉我了，她说她让她的同事帮忙处理了另外一个人的offer，他们彼此不知道我们各自投了多少钱，我觉得这样公平一些。

lixu2018 发表于 2021-09-16 10:07:20
我觉得agent有义务告诉你，我之前碰到过一次，我agent告诉我了，她说她让她的同事帮忙处理了另外一个人的offer，他们彼此不知道我们各自投了多少钱，我觉得这样公平一些。

了解，这种的话至少他们做到了形式上的公平。我们这边就是offer都没递上去，感觉他有一种并不想我们参与进去的感觉。我们是小投资者，感觉这些大PM有自己prefer的客人。感觉他明明没有想帮忙我们买，为什么还非要represent我们😂他既不想找别人代表我们和他自己竞争这套房子，又想hold住我们之后还可以在别的房子上赚我们的钱

想畅就唱 发表于 2021-9-16 10:17
了解，这种的话至少他们做到了形式上的公平。我们这边就是offer都没递上去，感觉他有一种并不想我们参与进 ...

的确是，我们之前找的很有名的agent就是不把我们放在第一位，看房子时间都没法保证，还让我们自己去看openhouse，在这个市场这样根本抢不到房子啊。后来我们换了一个没那么出名的agent，但是服务很好，每周都领我们第一时间看房，看完房子马上给我们联系卖家经纪，有机会就下early offer，这样我们才抢到合适的房子。后来我想明白了，那些大家觉得出名的agent也不代表真的好啊，只是干的时间久了，认识的人就多了，毕竟他们手上客人太多，也根本不会把每个买家都公平对待，可以理解。建议你根据个人情况找个适合你自己的agent。

lixu2018 发表于 2021-09-16 10:37:11
的确是，我们之前找的很有名的agent就是不把我们放在第一位，看房子时间都没法保证，还让我们自己去看openhouse，在这个市场这样根本抢不到房子啊。后来我们换了一个没那么出名的agent，但是服务

嗯嗯 谢谢建议！已经和那个agent说清楚了只会找他管理不找他继续买房了，他当时表现的很不高兴，意思几次买不到也是很正常的，我们当时不明所以，甚至还有一些不好意思。现在回头看就感觉对方真是演员的诞生😂

想畅就唱 发表于 2021-9-16 11:07
嗯嗯 谢谢建议！已经和那个agent说清楚了只会找他管理不找他继续买房了，他当时表现的很不高兴，意思几次 ...

你是在哪片区域买房子呢？

lixu2018 发表于 2021-9-16 10:07
我觉得agent有义务告诉你，我之前碰到过一次，我agent告诉我了，她说她让她的同事帮忙处理了另外一个人的of ...

我也遇到过这种情况，我不相信会不知道各自投了多少钱。相反，我反而觉得会利用这个信息相互PUA buyer bid高价格。毕竟更高的价格更有可能促进成交

lixu2018 发表于 2021-9-16 16:16
你是在哪片区域买房子呢？

在湾区这边儿哈

想畅就唱 发表于 2021-9-16 09:30
求问告知行为指的是他有法律义务必须告诉我他也代表了其他买家么？他明确没有告知，但是我感觉他采取的是 ...

这个好像不太公平，至少没有给你一次机会.

想畅就唱 发表于 2021-9-16 16:30
求问告知行为指的是他有法律义务必须告诉我他也代表了其他买家么？他明确没有告知，但是我感觉他采取的是 ...

这有什么复杂的，1 看看他公司是不是代表了卖家和买家 如果是就是90%可能性；2 他要告知你的所有信息，包括ddl；3你们往来是邮件还是微信文字 4 如果你气不过或者这真的是无良agent 直接dre 网站投诉就好了； 也算为净化市场做贡献了； 也算是好事一件。