一年以后，房价会跌？

聪明人都是今年卖一遍再买一遍，趁税低把赚的钱都拿到手

umbg 发表于 2021-09-16 18:55:02
除了房地产，你有问过老爷爷现在该投资什么么？美股？虚拟货币？黄金？债券？石油？中国股市？
总不能说不要做什么，然后不给出个解决方案吧？
拿着一大把现金什么都不做，那就是不断贬值么。。

他自己一直喜欢收藏一些名画、艺术品、稀有宝石，最近尤其，上周给我看了他新买的一个雕塑，价格已经比我买房预算还高了，只能说有钱人的世界我不懂😂，感觉他个人的投资方式不适合大部分普通人…

我看的default rate很低啊 不知道楼主的source是？

https://fred.stlouisfed.org/series/DRSFRMACBS

normanfrench1 发表于 2021-09-16 19:28:48
老爷爷这么多房子，卖掉正好可以退休享清福了啊

他还没退休肯定不是为了钱，可能是想实现更多人生价值？曾经也是500强C级别的人物，可能现在对他而言已经算是在“享清福”了

umbg 发表于 2021-9-16 18:55
除了房地产，你有问过老爷爷现在该投资什么么？美股？虚拟货币？黄金？债券？石油？中国股市？
总不能说 ...

有理。
另外老爷爷的目标是享受生活+尽量少交税把资产传给后代。
遗产税已经改了，2025年生效，从1100万免税额度减到了500万。
印了太多钱，以后税要慢慢加上来了。

我也觉得一两年以后房价会跌，但是你知道在那之前会涨多少？
19年房价下跌，但是还是比17年涨价之前高
而且那时候利率可就没这么低了

你说加息，加息加到一定程度确实会导致房价下跌
但是加息是一步一步来的，不可能一下子直接加1个点
只要不经济危机，股市不跳水，最开始加息的时候肯定会引起恐慌性抢房

自己合计吧

一年之后见分晓！

感覺不漲也不一定跌，可能平着。。。

你觉得一般人想买的好学区无硬伤的房主有多少会被破产？现在房子这么好卖，他直接卖掉还能多赚钱，干嘛留着破产？至于差区玻璃都是破的破产房你会买来自住吗？房市会下行是因为这种都是有波动的，不可能持续一直涨了不回调，利息调整后房价肯定会波动下来。所以自住的自己选择好，该上车一定上，短期波动对你无影响，尽量少付首付。手上备有资金，该下手抄底优质出租区的房子时不要手软，算好支出，抄在半山腰都可以。

greatbiu 发表于 2021-09-16 20:56:19
他自己一直喜欢收藏一些名画、艺术品、稀有宝石，最近尤其，上周给我看了他新买的一个雕塑，价格已经比我买房预算还高了，只能说有钱人的世界我不懂，感觉他个人的投资方式不适合大部分普通人…

他买的这些都是可以用家族基金买或者转给基金会名下留给娃的，还不用交税。所以明显卖房目的不一样。这个年纪了有点爱好挺好，对社会对子女对自己都是好事。而且每年必须花掉一部分的钱，这样其他的钱才能合法投资。