一年以后，房价会跌？

他们说因为疫情，不准赶房客，还有贷款forebearance， 其实有很多人已经default on 贷款，如果取消禁令，能有很多房子会foreclosure，估计能有30%的房子会foreclosure, 对房市会形成巨大的冲击。 如果真的大量foreclosure 出现的话， 说不定 一年以后，房子价钱会跌




他们说因为疫情，不准赶房客，还有贷款forebearance， 其实有很多人已经default on 贷款，如果取消禁令，能有很多房子会foreclosure，估计能有30%的房子会foreclosure, 对房市会形成巨大的冲击。 如果真的大量foreclosure 出现的话， 说不定 一年以后，房子价钱会跌

等等党永不为奴

我是不懂的 去年二月刚来西雅图 在地里发帖问要不要买房 大部分人都说的别买：）

greatbiu 发表于 2021-9-16 18:35
分享一个DP：我的mentor老爷爷，old money，之前名下几十套房产遍布美国各地，今年清仓到还剩5套。上周劝我 ...

除了房地产，你有问过老爷爷现在该投资什么么？美股？虚拟货币？黄金？债券？石油？中国股市？
总不能说不要做什么，然后不给出个解决方案吧？
拿着一大把现金什么都不做，那就是不断贬值么。。
当然从老爷爷的角度，卖了几十套房下来，抱着现金也能潇洒后四分之一辈子了。年轻人可不一样，还是要考虑投资的鸭。

他们是谁 >.>

加息之后房价必须跌，“”巨大的冲击“”那是想多了，应该比08年幅度小

记得就是去年的这个时候绝大多数人都认为疫情导致的房价寒冬要来了， 结果年底开始的反转。。。

正在进行中的，可以肯定的是现金会注水跌很多（贬值），其它的不确定的因素就看你预测市场的能力了

分享一个DP：我的mentor老爷爷，old money，之前名下几十套房产遍布美国各地，今年清仓到还剩5套。上周劝我坚持10个月内不要买房。讲了一堆利息、供求、税率、股市的关系，不是特别懂。

我也不知道这之后结果怎样，但打算听他的建议。

补充内容 (2021-09-17 12:13 +08:00):
Mentor是就我的情况给的建议，肯定不适用所有人。这里只是分享我个人的DP，不构成任何投资建议。大家该买房买房、该卖房卖房，自己判断哈～

补充内容 (2021-09-17 15:19 +08:00):
看到下面有回复关于周期的，顺便补充被他安利的书Mastering the Market Cycle（我还没开始看😉）

greatbiu 发表于 2021-9-16 18:35
分享一个DP：我的mentor老爷爷，old money，之前名下几十套房产遍布美国各地，今年清仓到还剩5套。上周劝我 ...

老爷爷这么多房子，卖掉正好可以退休享清福了啊

和“不准赶房客”没啥关系，最大因素是利率。

因为现在大家担心通胀，所以害怕未来加息，如果真的加息，房产/股票什么的都会跌。

老爷爷今年要交很多很多稅。当然了，也许以后税率涨的很高。老爷爷现在以相对低税率落袋为安是对的