湾区年入百万的Top经纪人是最会坑买家的(中)

1. 14927 Jerries-Dr 95070
买家经纪： GIGI JI
这个经济可谓是后起之秀，年入250万+。喜欢用鸡汤跟高超话术去引诱年轻买家加价，据说买的很多房子银行估价都估不到买的价格。2021年成交量已经超过60套了。版上已经有好几个人爆过她了。


2. 1084-Fuchsia-Dr-94086
买家经纪： ALEXANDRA ZHOU
这个经纪年入200万+，这个agent不怎么打广告，是潜藏在人们底下出高价的黑心经纪，据说很多17-18年买的买家都还没出水，怨声载道。


3. 1526-Meadowlark-Ln-94087
买家经纪：DANEIL XI
年入250万+，这个经纪很喜欢营销自己的业绩，但是水平很差，听他客户说基本上每个房子都推荐，还有几个他的客户因为买了地基有问题房子在准备告他。


再说一次，大家赶紧自己去考个证，这些所谓的top agent往往都不如买家自己，千万不要让这些黑心经纪赚了你的血汗钱！

补充一个湾区的
买家经纪：Cathy Liu （中文拼音：Ying Liu)

PUA 教母，对顾客养套杀。善于drama,工于心计。号称是CS PHD，data scientist, top 1% agent。她善于伪装，替自己营造了一副表面专业理性，温柔可人的人设，实则阴狠毒辣，冷血刻薄。她有自己公众号和群，给顾客进行传销式的洗脑。好几个人被她坑过，有人正在和她打官司。

补充内容 (2021-09-17 16:40 +08:00):
再破的房子在她口中都是deal. 避重就轻，房子有问题，顾客不问，她不说，顾客问了，她也是顾左右而言他。出了问题，她两手一摊，肩膀一耸，一句I don’t know, 非常懂得规避责任。

之所以是Top，肯定交易多，也就是每个房子他的买家基本都要出最高价，否则怎么抢得到房子有那么多成交。也就是说这些Top都能鼓励买家出到最高价。这个道理大家都懂，那么找Top交易的，估计就是为了买到最合适自己的房子，而不是为了淘到最便宜的。因此，站岗和不出水估计是大概率。淘便宜确实是个技术活，得靠自己，但是绝大多数靠运气。

自己考一个吧，尼玛几百道题目都刷的溜溜的，有这智商考不过agent 证吗？感觉不可能。等大家都考了证，有证成码农标配以后，看那些agent 去骗谁

湾区被曝的agent真是多。。。

Closed! Pending! Pending!

不管什么中介，肯定都不如自己。申请留学是这样，申请签证是这样，买车是这样，买房是这样，结婚是这样。。。靠自己吧年轻人，如果自己搞不定可以花钱然后但愿能找一个不那么差的。

這帖沒火啊？

不知道楼主有没有更多的数据点，单单按照你列的三套房子，第一个和第三个我觉得算是比较合理的价格，所谓合理是指跟周围附近同学区类似房子相比，价格比较相近的~不知道你是不是因为看到最后成交价比挂牌价高了很多就得出了你的结论？至于第二套94086的房子确实贵了，远远高于周围成交价

湾区agent实在太赚了，面对大量不知道或不好意思要那1-2%rebate的新韭菜们，一套房子就平均多赚两万，一个月就算卖一套，躺着就是一个码农的工资，如果你再会忽悠一点比如像GiGi这种，年入百万不是梦！