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[买自住房] 最近看的好几个房,卖家都要求rent back

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coolarry | 显示全部楼层 |阅读模式
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都是还要好几个月才能搬。这么着急卖,是不是都觉得房市要冷了


最夸张的是有两个我看的要,2022,2023才能搬。我简直无语,都是租客在,这么着急卖是为啥,割韭菜吗?


这种不是着急卖的,是放上去看看能卖到满意价钱就卖,卖不到满意价就不卖继续住着,所以才会要求一些rent back时间搬出去呀

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地里的匿名用户
匿名用户-6D7  发表于 2021-9-22 08:50:45
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很有可能是eviction ban过期之后租客搬走, 但是害怕那个时候市场上因为eviction房源变多, 所以现在拿出来卖吧.
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这种还是不要碰了,到时候里面住的人一直以没找到合适的住房不搬走为理由赖着,就麻烦了。我有个朋友的投资房就是seller rent back,几个月后才搬走,害的我朋友无法及时出租那套房子,loan agent告诉她这样就没有租金作为收入办理下一套房子的贷款。投资计划都被打乱了。
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BigMac 2021-9-22 07:28:08 来自APP | 显示全部楼层
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租客现在也赶不走啊。
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可以跟他谈现在过户资金归我吗

补充内容 (2021-09-22 09:19 +08:00):
如果要是现在不过户明年房价涨了 岂不是还能反悔?
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qcheroback 2021-9-22 12:15:36 来自APP | 显示全部楼层
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是因为卖家市场,方便狮子大开口吧
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sylvia2010 2021-9-22 12:38:00 来自APP | 显示全部楼层
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我们给了一个月rent back,知道卖家要搬到外州了,他们也是买房卖房几乎同时进行的,新房close 比我们晚了几个礼拜,这种很常见。几个月这种不常见…..
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astroboy 2021-9-22 12:40:33 来自APP | 显示全部楼层
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不能超过2个月吧,否则就不算自住房了。
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Steven-房产 2021-9-22 13:47:42 | 显示全部楼层
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具体情况 再分析吧,楼上说的都是可能性发生的;但是也有确实是seller要住一段时间 才能搬走;也是正常的。注意recording就行了。但是现在的情况 赖着不走的确实要小心 ;防人之心不可无; 但之前我有个例子就是 seller因为工作要多住两个月 最后也很好啊。你瘦了两个月租金 双方合适
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