我这种情况是否可以买投资房

我和LD由于担心通货膨胀和感觉房价明年接着会涨，打算在这个时候再买一个投资房。问题是刚买了一个投资房，手头上的钱几乎用光了，再买一个的话要把现在自住房refinance cash out用来交首付，然后再贷款把房子拿下，就是说这个房子的钱包括首付都是贷款来的，大概房价70万吧，而且目前自住房还欠三十万贷款，refi cash out会把这三十万的贷款的利息也会增加一些，因为cash out的利息会高一些。总觉得有点风险，LD想那么做的理由一个是觉得房价不会跌，总体还是肯定赚，另外一个就是如果现在不投资，我们以后每年攒的钱没有别的好的投资方式来应对通胀。

mandmwantapig 发表于 2021-10-23 14:31:14
当然听LD的
吕端大事不糊涂

当然听领导的，不然要是领导对了按你的做了以后都要赖你而且可能啥相关的事都能想起来赖你，要是事后证明你的对了领导就觉得当时自己无知了应该听你的还要好好关爱一下你，anyway你都不亏

盲猜Leader zszs

LD是老豆？

不明白为啥要整成缩写

LD是啥？

lgc20407 发表于 2021-10-23 13:03
LD是啥？

老爹？

70万的房子能租多少一个月？

通胀是风险  over leverage也一样是风险呀

我去年股市崩盘的时候做了韭菜，所以我是你说的这么干的，股市里亏的钱全部从房子里赚回来了还多很多
但是今年房价疯了，我不确定我还会这么干，而且在股市里也赚钱话搞房子其实很烦人

房子值多少钱？假如房子值一百多万，cash out 一些来做投资，很合理啊
多找几个银行，有时候cash out rate 也未必差

当然听LD的
吕端大事不糊涂

任何用杠杆的行为都需要仔细斟酌 收益往往伴随着风险。
但是我就好奇一点 买那么多投资房干嘛 一个不够还要两个