买不到房，心态有点崩

有看了好几个月还没买到房的同学吗？不但没买到，连一个offer都没下。眼看着到年底了，感觉这么下去肯定要拖到明年了。有娃着急换房，又不想降低标准，就很烦。有没有类似处境的朋友谈谈怎么处理的？

如果连下 offer 都没啥的话, 那绝对就是自己的预算和期望不合理. 简单说就是 "我如果拿着 100k 想买个 mansion, 咋就找不到合适的呢".

如果 "不想降低标准" 是你的硬条件, 那就除了提高 budget 没有啥选项. 但是如果你的 腰包就这么大, 拿不出来更多, 那要么降低标准, 要么就一直买不到.

如果你是有 offer 可下, 而且也不是差很多, 稍可惜的没抢到, 那说不定赶上一次正好的机会, deal, 被你赶上了, 你就成了. 但是还是那个例子 - 我拿着 100k 想等来一个 mansion 的 deal, 就有点想太多了.

看房的过程最有用的就是通过看房子的状态和 sold price, 感受现在你关注的区段的市场是什么样的, 什么水平的房子值多少钱. 然后根据这个大致的模型来看你想上多少 budget, 能拿到什么样的房子. 如果看了很多房子, 但是你的模型缺从来不调整, 还坚持要用你自己想的 budget 买你想的 condition, 那就脱离现实了.

我们18年第一次买房也是心态崩了，抢房抢红了眼强行上车，结果刚买完房市就崩了，导致刚平复的心态又崩了。

大哥你在地里显得那么活跃那么有经验，结果观看几个月一个offer 都不舍得下。。。

好奇一直没有看得上的房子吗？

eieio 发表于 2021-10-23 13:42:46
好奇一直没有看得上的房子吗？

很少，有个还可以的稍微一犹豫就被别人preemptive offer拿下了。还有几个off market的，都是已经卖了才知道。

小黑屋881 发表于 2021-10-23 13:47:09
大哥你在地里显得那么活跃那么有经验，结果观看几个月一个offer 都不舍得下。。。

不是不舍的下是没有能下的房子呀，我要是在南湾买早买到了。

acheles 发表于 2021-10-23 13:51:39
我们18年第一次买房也是心态崩了，抢房抢红了眼强行上车，结果刚买完房市就崩了，导致刚平复的心态又崩了。

patpat，现在看还是赚的。

harrybob 发表于 2021-10-23 14:01:03
patpat，现在看还是赚的。

很不幸买的是condo，还在水下很深。

咋还没买到啊，感觉你都看了大半年了。解决买不到房这个问题，只有两个办法，要不预算再拉一点，要不对房型装修不那么吹毛求疵，买了自己改。

朋友，这是病，穷病