现在买房会像18年那样站岗吗

黑人不是牙膏 发表于 2021-11-03 11:55:27
中介不这么说的话 就没人买房给他中介费了啊。。qaq

我之前看过每年的房价曲线，基本是3-6月开始快速涨，7-9月保持稳定，9月-来年1月缓慢下跌。所以以今年冬天还保持火热的情况来看的话，明年3-5月大概率事件是会接着涨，只不过涨幅可能没今年这么离谱罢了。

jimmyhbx 发表于 2021-11-3 14:38
我之前看过每年的房价曲线，基本是3-6月开始快速涨，7-9月保持稳定，9月-来年1月缓慢下跌。所以以今年冬天 ...

好奇，其他年份有秋冬大涨的情况么？如果说没有，所以今年秋冬就是因为土地法案？

不知道会不会站岗，但不觉得会一直涨，当房产税+利息 >> 租房成本的的时候，我想不到一定要买房的理由
就指望这房子会增值？我用这钱投资其它的不一样么

长远看，人口净流入的地方一般不会跌，比如像湾区和西雅图

什么事情都有可能发生

华人高度集中的地方不会跌多少因为华人一直信奉自住房不用考虑涨跌，所以即使是08年在跌幅比较大的地方也没有多少华人房主把房子拿出来卖的即使首付可能都跌没了。老外集中的地方可能就要注意一下，即使没有还款问题如果房子开始跌了有人觉得不划算了就会拿出来卖掉。

18年三月底close的湾区的房子，当时并没有觉得跌了，只是滞涨，但是我们是刚需，所以不影响…现在已经涨了45%了

别的不知道，房价跌了，没几个人能抄底的，全都吓得不敢动了

jimmyhbx 发表于 2021-11-03 14:38:28
我之前看过每年的房价曲线，基本是3-6月开始快速涨，7-9月保持稳定，9月-来年1月缓慢下跌。所以以今年冬天还保持火热的情况来看的话，明年3-5月大概率事件是会接着涨，只不过涨幅可能没今年这么离谱罢了

100%是这个规律，但是很多没上车的人讨厌你这么说。等明年春天挑涨10%，他们就开始入场了。我在湾区这么多年，每年都是这么回事不断重复。

rucliuwenhui 发表于 2021-11-03 11:49:24
follow一下, 几乎所有agent说的都是，明年春天继续大起飞 QAQ

回头看，至少每年说涨，人家能70-80%的准确率，你说气不气人