现在买房会像18年那样站岗吗

湾区首次购房买家最近开始看房，不太了解18年房市是怎么跌的，是因为加息了好几次吗，那明年FED开始加息房价是不是也会走低呢？股市房市都涨了10多年了，这次的加息会不会捅破股市和房市这个大泡沫呢？我并非刚需买家，所以有点犹豫该不该现在买房，害怕现在的价格买进去之后跌了很多心理承担不了。希望有经验的人给一点意见，谢谢！

坦率的说，没有人知道。现在大家分析18年为什么会跌，都是从马后炮的角度分析的。现在分析当初为什么会跌的那些人，18年开跌之前喊了吗？

股票也是一个道理，分析昨天很容易，分析明天难。你看那些股评大师，预测对的有几次？

rucliuwenhui 发表于 2021-11-3 11:49
follow一下, 几乎所有agent说的都是，明年春天继续大起飞 QAQ

中介不这么说的话 就没人买房给他中介费了啊。。qaq

长远看，人口净流入的地方一般不会跌，比如像湾区和西雅图

18年初股市崩了，利率也比较高，加上税改对高房价地区不友好，很多刚需买家就变成非刚需了。

acheles 发表于 2021-11-3 10:51
18年初股市崩了，利率也比较高，加上税改对高房价地区不友好，很多刚需买家就变成非刚需了。

听起来和明年的情况有点像，FED开始加息也不远了，加息了股市估计表现也不会很好？

如果不是硬需买家，建议可以等等

follow一下, 几乎所有agent说的都是，明年春天继续大起飞 QAQ

rucliuwenhui 发表于 2021-11-3 08:49
follow一下, 几乎所有agent说的都是，明年春天继续大起飞 QAQ

agent的话也能信？

agent哪年不是这么说的，18年也是这么说的

匿名者 发表于 2021-11-3 11:14
听起来和明年的情况有点像，FED开始加息也不远了，加息了股市估计表现也不会很好？

17年开始加但18年秋天才开始跌，看加息速度吧，现在开始慢慢加那没有别的因素的话明年也不会立即跌。

开始加息和股市房价下跌这两个时间点是有区别，2018年股市楼市下行可以算是2015年开始加息那一轮的中期甚至尾声。没有人确切知道未来会发生什么，目前唯一确定的是在加息前贷款利率低，可以多借点钱。