zero lot的sfh保值吗？

qwerty940828 发表于 2021-11-15 21:41:33
这种房子90年代就开始有了吧。。。Santa Clara就有很多

我看的这个zero lot是1977年的。。。

这种房子在湾区多得很，有啥小众不小众的…
房子保值不保值被很多因素影响，lot只是其中之一。如果在地多的地区如德州，买小lot detach house就比较hmm。但在湾区地少，就得具体情况具体分析了。

房子的新旧，状况，户型，采光，location对于保值升值的影响未必比lot小。

DrPepper 发表于 2021-11-16 10:43
这种房子在湾区多得很，有啥小众不小众的…
房子保值不保值被很多因素影响，lot只是其中之一。如果在地多的 ...

刚咨询了一位湾区资深房产投资者，他说sfh还是要看地，房子本身其实不太重要。因为升值的话还是地在升值。所以同一区域小lot，没有办法修改，加建的sfh不如大lot的房子保值。

jjmm 发表于 2021-11-16 11:27:34
刚咨询了一位湾区资深房产投资者，他说sfh还是要看地，房子本身其实不太重要。因为升值的话还是地在升值。所以同一区域小lot，没有办法修改，加建的sfh不如大lot的房子保值。

这个真的不一定，Sunnyvale的小lot 新独栋肯定涨得比Newark的大lot sfh快。豪宅区的小lot新房涨得更快。

况且你是自住，你的资深投资朋友可能是买来重建，case不一样

DrPepper 发表于 2021-11-16 12:29:54
这个真的不一定，Sunnyvale的小lot 新独栋肯定涨得比Newark的大lot sfh快。豪宅区的小lot新房涨得更快。

况且你是自住，你的资深投资朋友可能是买来重建，case不一样

有道理。谢谢!

看地点吧我觉得

徐大幅大幅杀跌是的是的

jjmm 发表于 2021-11-15 12:07
Link就算了，但是我抄了段文字给你看看：
1. SFR （Single Family Residential---独立屋）：其特征是有 ...

谢谢引用我的帖子！

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-777120-1-1.html