新手买房求定位50万现金40万收入带一娃

楼主列的几个zip正好也关注过，但是感觉排序不对，如果不考虑交通只是看价格，顺序大概是95008>=95130>=95051>>95117。其实楼主的收入不是问题，首付是瓶颈，推荐直接上2.5m+的lynbrook学区，不过房子可能小破些。

私校没有那么高大上。。这边私校特别k左右可不就是很多选择想上就上。当然如果只想送h和N 那是另一回事 但明明有很多平价且入学没难度的私校可以选择。很多学区房的还是送私校因为双职工 私校活动多 不用十二点两点就接孩子。 我的建议 如果要二胎。 可以考虑学区房 咬咬牙 就算现在房子破点以后有钱再renovate 二胎三胎学区房一路用到高中还是很值得。 如果是一胎 而且不是一心要往顶级私校送 普通私立也是可以接受的话。 一路高中读到私立 花费并不多可能比学区房的地税还少 小的时候有s和c 还有一些小私校 大了s 高中也很成熟了 还有比如 mitty kings 一类的普通一点的私立高中 花费不高 质量也不差。 但如果对娃有效求 觉得娃不上最好私校就得上最好公校的。 肯定学区房了 但你预算可能差点。

nanjiang2015us 发表于 2021-11-15 17:49:15
私校没有那么高大上。。这边私校特别k左右可不就是很多选择想上就上。当然如果只想送h和N 那是另一回事 但明明有很多平价且入学没难度的私校可以选择。很多学区房的还是送私校因为双职工 私校活动多 不用十二

我们暂时就是这么想的，既没想高大上私校也没想顶级公校，就普通私校先上着了

snuzxj 发表于 2021-11-15 17:34:43
楼主列的几个zip正好也关注过，但是感觉排序不对，如果不考虑交通只是看价格，顺序大概是95008>=95130>=95051>>95117。其实楼主的收入不是问题，首付是瓶颈，推荐直接上2.5m+的l

这个太专业了！我们都还没有那么细致地看过价格，不过感觉确实就是你说的这样。在这个交通范围内还有哪些zip可以考虑吗？
而且你说的首付和月供也是和我们感受差不多，虽然收入也感觉比较吃力，月供几千近万，还要算上私校学费，还是比较有压力，不过现在主要瓶颈确实是卡在首付

wangdi561 发表于 2021-11-15 17:29:50
半岛上班为啥不考虑半岛呢？推荐94404，环境好，小学学区不错，初中以后可以考虑私立或者发财了再换，这波南湾大涨以后已经比南湾便宜了。

我们去看过，感觉从foster city出来的路可能会有点堵？环境真的是太好了

感觉楼主这个收入只考虑1.8的老破小有点过于保守了？而且95051又没什么学区还小于1200sqt，离公司也不近的样子，没想明白为什么会考虑这种的。加点预算上个好点的学区要不然来个稍微大点的房子，学区面积交通起码得占一样吧否则这住的也不舒服啊

小亩_f1a1b3d 发表于 2021-11-15 18:23:12
我们去看过，感觉从foster city出来的路可能会有点堵？环境真的是太好了

看目的地在哪儿了。疫情前往北9点前走280，9点后走101，感觉不到什么traffic，往南高峰时段比较堵，大概四十分钟到MTV，不跟union city的人抢92就还好。

不明白你在半岛上班为什么要买在南湾而不考虑半岛。疫情前mtv到san mateo高峰期都是四五十分钟，95051估计都要1个小时了。半岛的话1.8m san mateo 94403西边的老破小，东边的san mateo village和bay meadow靠近92那一片，94404 foster city外圈，还有belmont和san carlos在82和101之间的老破小都有机会在这预算里。怕堵和噪音就选san mateo，想要小学学区和华人一站式生活就选foster city，想要高中学区就belmont或者san carlos

小亩_f1a1b3d 发表于 2021-11-15 18:17:34
这个太专业了！我们都还没有那么细致地看过价格，不过感觉确实就是你说的这样。在这个交通范围内还有哪些zip可以考虑吗？
而且你说的首付和月供也是和我们感受差不多，虽然收入也感觉比较吃力，月供几千近万，还

如果私校，可以考虑非Cupertino学区的95129。学区差些，但是环境更好些。2-2.5可以买到

Lilyhj 发表于 2021-11-15 18:23:49
感觉楼主这个收入只考虑1.8的老破小有点过于保守了？而且95051又没什么学区还小于1200sqt，离公司也不近的样子，没想明白为什么会考虑这种的。加点预算上个好点的学区要不然来个稍微大点的房子，学区

我们之前一直在低房价区，对湾区的房价和自己可以afford多少月供还没有概念。首付先不说，如果按我们现在的收入您觉得多少的房子是比较可以接受的呢？