新手买房求定位50万现金40万收入带一娃

snuzxj 发表于 2021-11-15 17:34:43
楼主列的几个zip正好也关注过，但是感觉排序不对，如果不考虑交通只是看价格，顺序大概是95008>=95130>=95051>>95117。其实楼主的收入不是问题，首付是瓶颈，推荐直接上2.5m+的l

95130 95051都不Campbell贵………

Bing515 发表于 2021-11-17 19:53:32
95130 95051都不Campbell贵………

都比*Campbell贵

都在半岛的话为啥不看半岛啊，起码节省了很多时间啊，如果不介意th的话，半岛应该有很多th满足楼主的要求

snuzxj 发表于 2021-11-15 17:34
楼主列的几个zip正好也关注过，但是感觉排序不对，如果不考虑交通只是看价格，顺序大概是95008>=95130>=950 ...

这个回复是认真的么？95008应该是这几个里面最便宜的一个好吧。

也推荐LZ上学区房，至少有个高中保底，毕竟私校高中很难考而且贵很多。你这个情况可以考虑把预算提高到2M，上95051南面cupertino学区的老兵房，以后再慢慢改建。那一片小学初中虽然只有7分，但是主要被新评分里种族问题把分数拉下来了，17年改评分标准前也算是10分的学校。而且因为是CU学区，所以还可以参加四所抽签学校的抽签，如果抽中的话高中可以直接对口Lynbrook。另外那一片上S和C的平民私校也很近。

Bing515 发表于 2021-11-17 19:53
95130 95051都不Campbell贵………

Re这个。

95008应该是那几个里面最便宜的，要交通没交通，要学区没学区，除了最南面一点点Leigh High的部分算带有一点点学区，但也比051 CU学区的便宜。

Lilyhj 发表于 2021-11-15 18:23:49
感觉楼主这个收入只考虑1.8的老破小有点过于保守了？而且95051又没什么学区还小于1200sqt，离公司也不近的样子，没想明白为什么会考虑这种的。加点预算上个好点的学区要不然来个稍微大点的房子，学区

现在大家买房都这么撑吗？四十万税后供个1.8M的房还要送孩子去私立，感觉也剩不下什么钱了，还要再往上够啊？

goudanbaotian 发表于 2021-11-17 20:26:37
Re这个。

95008应该是那几个里面最便宜的，要交通没交通，要学区没学区，除了最南面一点点Leigh High的部分算带有一点点学区，但也比051 CU学区的便宜。

同意，至少我知道的是95130比95008贵

SallyWu 发表于 2021-11-17 21:32:18
现在大家买房都这么撑吗？四十万税后供个1.8M的房还要送孩子去私立，感觉也剩不下什么钱了，还要再往上够啊？

如果1.8能买到还可以的房子的话那肯定就没必要撑了，但是在楼主说的那几个地方买不到啊。又有孩子然后收入也不低然后只能住老破小还没学区这生活质量也太差了，又不是说没有这个条件。我知道的住非学区房又小于1200sqt的大多都是已婚单收入或者单身一个人住。

租在palo alto最顶尖的学区得了…

goudanbaotian 发表于 2021-11-17 20:23:46
这个回复是认真的么？95008应该是这几个里面最便宜的一个好吧。

也推荐LZ上学区房，至少有个高中保底，毕竟私校高中很难考而且贵很多。你这个情况可以考虑把预算提高到2M，上95051南面cupe

95051也就是这两年被不少华人agent强力推荐后炒起来的，号称投资潜力巨大，也的确，这两年涨的很好。如果看今年的数据，95051的确是最贵了，但是能不能抗跌就不知道了。95008主要指17西边的，华人一般会买那里的。95130看位置，有点环境不错，有点一般。这三个都不是学区房，别跟我说CU是学区，CU里面就lynbrook是好学校，monta vista现在堕落的连升学数据都不敢公布了，jfk里面连卫生都搞不好。对新来的人来说，可能95051好像不错，但是这是传统的蓝领区，95008是传统的白领区，看下住的旧的邻居就知道了，而且95051出租房屋很多。
PS，我不住在以上三个zip里，只是今年买投资房的时候看在这三个zip看了一圈。