咨询一下现在cashout refinancing利率

坐标湾区，投资房涨了，想cashout一些钱出来，请问现在的cashout refi的利率是什么样的哇，有没有刚做过cashout的，提供一下DP

这里伸手党比较多，愿意分享这方面好rate的，目前没看到

我说一个吧，4个月前，keybank 7/1 ARM投资房2.5%， cashout 2.625%
如果ARM还可以问问HSBC， fixed问问loandepot，他们之前不错。

有问到好的，记得来分享。否则只剩下我在分享了

jchenrfclub 发表于 2021-12-9 13:53
这个利率感觉有点虚。
lender credit 能够 cover 所有费用吗？

反正具体的利率每天都不一样，loan amount, credit score, LTV什么的都会影响利率，变量很多。lender credit 本质上是用一个较高的利率换一些credit，如果可以接受高一些的利率总可以cover所有费用，但是cash out refi拿太多credit通常不划算。

tz0604 发表于 2021-12-9 14:58
我朋友是loan officer，前两天帮客人做investment property的cash out refi 30-yr fixed锁了3.375%的利率还 ...

请问现在jumbo primary home的rate能做到多好？30 yr fix vs. 7 arm 的两种情况。谢谢
其他朋友如有最近一周quote到的rate能分享一下吗？

那些银行做非自住房的cash out refi呀

fayao1106 发表于 2021-12-9 00:15
那些银行做非自住房的cash out refi呀

很多都可以啊，
我的agent就行。现在投资房cashout要 3.4%以上 了.


补充内容 (2021-12-10 05:51 +8:00):
3.4%+ 是30年 no point no fee的

要是不着急用钱的话是不是做heloc 比较划算啊

tz0604 发表于 2021-12-9 12:58
我朋友是loan officer，前两天帮客人做investment property的cash out refi 30-yr fixed锁了3.375%的利率还 ...

这个利率感觉有点虚。
lender credit 能够 cover 所有费用吗？

小黑屋881 发表于 2021-12-9 12:39
这里伸手党比较多，愿意分享这方面好rate的，目前没看到

我说一个吧，4个月前，keybank 7/1 ARM投资房2. ...

感谢，4个月前的利息确实低哈，现在估计没有这么好的事了，我问问HSBC好了

windandrain09 发表于 2021-12-9 15:19
感谢，4个月前的利息确实低哈，现在估计没有这么好的事了，我问问HSBC好了

不见得，因为我做完了那次，现在又开始自住房refi，利率又低了0.125，同时可以拿小一万credit （减去cost后的）