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[贷款] 咨询一下现在cashout refinancing利率

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坐标湾区,投资房涨了,想cashout一些钱出来,请问现在的cashout refi的利率是什么样的哇,有没有刚做过cashout的,提供一下DP

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小黑屋881 2021-12-10 04:39:34 | 显示全部楼层
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这里伸手党比较多,愿意分享这方面好rate的,目前没看到

我说一个吧,4个月前,keybank 7/1 ARM投资房2.5%, cashout 2.625%
如果ARM还可以问问HSBC, fixed问问loandepot,他们之前不错。

有问到好的,记得来分享。否则只剩下我在分享了

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参与人数 1大米 +1 收起 理由
weicai13 + 1 很有用的信息!

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tz0604 2021-12-10 08:26:32 | 显示全部楼层
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jchenrfclub 发表于 2021-12-9 13:53
这个利率感觉有点虚。
lender credit 能够 cover 所有费用吗?

反正具体的利率每天都不一样,loan amount, credit score, LTV什么的都会影响利率,变量很多。lender credit 本质上是用一个较高的利率换一些credit,如果可以接受高一些的利率总可以cover所有费用,但是cash out refi拿太多credit通常不划算。
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sweetjoy1 2021-12-10 10:06:05 | 显示全部楼层
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本帖最后由 sweetjoy1 于 2021-12-9 20:19 编辑
tz0604 发表于 2021-12-9 14:58
我朋友是loan officer,前两天帮客人做investment property的cash out refi 30-yr fixed锁了3.375%的利率还 ...

请问现在jumbo primary home的rate能做到多好?30 yr fix vs. 7 arm 的两种情况。谢谢
其他朋友如有最近一周quote到的rate能分享一下吗?
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fayao1106 2021-12-9 16:15:36 来自APP | 显示全部楼层
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那些银行做非自住房的cash out refi呀
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jchenrfclub 2021-12-10 03:26:00 | 显示全部楼层
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本帖最后由 jchenrfclub 于 2021-12-9 11:28 编辑
fayao1106 发表于 2021-12-9 00:15
那些银行做非自住房的cash out refi呀

很多都可以啊,
我的agent就行。现在投资房cashout要 3.4%以上 了.


补充内容 (2021-12-10 05:51 +8:00):
3.4%+ 是30年 no point no fee的
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无效楼层,该帖已经被删除
hbsophia 2021-12-10 05:13:28 来自APP | 显示全部楼层
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要是不着急用钱的话是不是做heloc 比较划算啊
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jchenrfclub 2021-12-10 05:53:28 | 显示全部楼层
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tz0604 发表于 2021-12-9 12:58
我朋友是loan officer,前两天帮客人做investment property的cash out refi 30-yr fixed锁了3.375%的利率还 ...

这个利率感觉有点虚。
lender credit 能够 cover 所有费用吗?
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 楼主| windandrain09 2021-12-10 07:19:17 | 显示全部楼层
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小黑屋881 发表于 2021-12-9 12:39
这里伸手党比较多,愿意分享这方面好rate的,目前没看到

我说一个吧,4个月前,keybank 7/1 ARM投资房2. ...

感谢,4个月前的利息确实低哈,现在估计没有这么好的事了,我问问HSBC好了
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小黑屋881 2021-12-10 09:48:51 | 显示全部楼层
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windandrain09 发表于 2021-12-9 15:19
感谢,4个月前的利息确实低哈,现在估计没有这么好的事了,我问问HSBC好了

不见得,因为我做完了那次,现在又开始自住房refi,利率又低了0.125,同时可以拿小一万credit (减去cost后的)
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