西雅图的房价怎么了！！！

newJames 发表于 2021-12-24 18:52:28
是的，在Cougar Mt住了7年多了。

楼主你这个加的价还不如装修一下….
90年代的房子估计不用大动。你说的Cougar mt我知道，房子底子都不错。
另外维护院子的钱也就300一个月雇人
你加价300k可以雇人300年。

igniteinsyou 发表于 2021-12-23 15:58
LZ换房可以考虑买期房啊，很多不用抢
mf最近不是刚出明年的计划，好多sites，应该有满足你要求和预算的

期房不用抢吗？我咋看好多期房也要bid呀=-=
mf的房子怎么买，直接去官网联系sales吗？

小蓝之歌 发表于 2021-12-23 16:27:27
我们最近也去西雅图看了一波。
观感就是比湾区还贵……
要么就好贵，要么就好远……

相对地段差不多的，整体还是比湾区便宜不少的。不知道你是拿哪跟你在湾区哪比。 而且西雅图小很多，commute 来说没有那么夸张，买房选择应该是多不少才是。

山山水水 发表于 2021-12-26 03:22
相对地段差不多的，整体还是比湾区便宜不少的。不知道你是拿哪跟你在湾区哪比。 而且西雅图小很多，commut ...

Mercer island和Saratoga比
或者Believe和Cupertino比吧

我也不知道有没有可比性

之前回帖说了可能是圣诞节没啥房子放出来，我看到的几栋都很贵

小蓝之歌 发表于 2021-12-26 10:41:21
Mercer island和Saratoga比
或者Believe和Cupertino比吧

98004可能跟cupertino差不多，便宜不了太多。不过你在湾区一定要住cupertino 吗？ 3-4m$+ 才能住的比较舒服，西雅图这边非要住98004的话确实很贵。我自己是在俩个地方都是走中等自住房路线+投资房路线争取早日躺平，所以没有住cupertino or 98004。 看你自己想要什么了

duoduoyishan 发表于 2021-12-23 18:26:27
没有弯曲的命，得了弯曲的病
东亚图真是病态，不能惯着

同意 太夸张了 而且房子都是老破小

17年1.6m买的房子，现在能挂2.9m，中介说卖的好话可以到3.6m。西雅图这个涨的确实疯狂。

山山水水 发表于 2021-12-26 11:03
98004可能跟cupertino差不多，便宜不了太多。不过你在湾区一定要住cupertino 吗？ 3-4m$+ 才能住的比较舒 ...

我没有非要住cupertino，bellevue正好有预算以内的房子顺便看了看
当时kirkland和redmond完全没有4m以下的房子放出来。
bellevue2M+的房子有一半是地下室，观感就是不值得。。
当时cupertino monta vista high学区我还看到过1.5M以内的single呢，也是有一部分地下室，也没下offer。

感觉mercer island距离上还是蛮理想的，离西雅图东雅图都不远。

反正的确是去的时机不对吧，我西雅图的好朋友也说没那么贵的……

zhuangcat 发表于 2021-12-26 13:43
17年1.6m买的房子，现在能挂2.9m，中介说卖的好话可以到3.6m。西雅图这个涨的确实疯狂。

很容易理解，大厂的股价也翻了几倍吧，为什么房价不能翻倍？想想17年大部分人的TC是多少就一目了然了。因为市场上很多买家的total package都类似，你的预算和竞争者的预算是同步提高的，如果今后几年你的工资涨幅和别人一样，未来抢房依然会很卷。所以最关键的收入的涨幅要超过大部分买家，升职或跳start up IPO，当你TC比大部分人高一大截的时候，选择才会多一些。

小蓝之歌 发表于 2021-12-26 21:33:07
我没有非要住cupertino，bellevue正好有预算以内的房子顺便看了看
当时kirkland和redmond完全没有4m以下的房子放出来。
bellevue2M+的房子有一半是地下室，观

monta vista 19年的时候1.5之内没法住吧，比那早几年也基本没法住，前几年买那的同事也都是2.5-3m+.  现在98008，98051 小黑都经常要2m+。anyways, 多看看就知道了