8年来美已财富自由，每年50w分红

nidexiaojiji 发表于 2021-12-27 16:04
早存退休账户，里面炒股都不用交税。

房租不用交税因为房子depreciation，mortgage interest和其他费用都 ...

感谢lz分享，每年一家人才能有75w mortgage （全部房产）产生的interest 才可以算成是 deduction ， lz 7套房子，如何做到不需要缴纳income tax. 能否详细说下？感谢

happysshao 发表于 2022-01-09 19:46:02
感谢lz分享，每年一家人才能有75w mortgage （全部房产）产生的interest 才可以算成是 deduction ， lz 7套房子，如何做到不需要缴纳income tax. 能否详细说下

出租房的mortgage interest可以抵消租金收入啊。我只是说租金不用交税因为算下来是loss，我自己的W2收入肯定要交税啊。

nidexiaojiji 发表于 2021-12-26 15:55
因为湾区没有现金流，而且之前我觉得自己负担不起，所以在湾区只买了一个入门级别的房子。

7个小房子现在 ...

感谢lz分享 能透露下哪个城市吗 也想去看看

ohshout 发表于 2022-01-09 20:42:25
感谢lz分享 能透露下哪个城市吗 也想去看看

Fresno

纯羡慕/酸一下做股票的牛人。我家也是双马工作8年，投资主要靠买房。2020年净资产还比你多，2021年就被你华丽丽比下去了。不过我们两个还在继续码，再干几年应该也可以退休一个人吧。

啊这 慕了 先码住

赞赞。 我比较好奇 楼主是如何入门投资，有没有相关书籍，频道 可以推荐。谢谢

冒昧的问一下港股都是怎么操作的，找当地的broker然后转成HDK吗？

nidexiaojiji 发表于 2021-12-27 10:54:37
你一直拿着一个RIO跟我说它今年跌了怎么怎么样。我买了10几支股票有几个跌了也很正常。我本来RIO买的也不多，我也说了它分红跟铁矿石挂钩。难道你买的QQQ里面100多支股票，今年全都涨了吗？我估计你自

楼主研究考虑过QYLD吗？分红超过10%，也是降Cost basis的税务方式，区别是对标QQQ

nvidia_shen 发表于 2022-01-12 10:04:51
冒昧的问一下港股都是怎么操作的，找当地的broker然后转成HDK吗？

Interactive Brokers可以换港币直接买