8年来美已财富自由，每年50w分红

nidexiaojiji 发表于 2021-12-30 08:34:21
因为存的早，一个人一年可以存6万多。再加上买的股票涨了，所以里面有一个多M也很正常。

那是用一个多M买5个M的股票的意思吗，这个杠杆有点大么，还是put规避了风险

小亩_ysu9sff 发表于 2021-12-31 00:56:03
那是用一个多M买5个M的股票的意思吗，这个杠杆有点大么，还是put规避了风险

普通账户还有钱啊，近两年的工资股票不买房了就都进去了，再加上cashout refi出来的钱，股票增值什么的。有一些margin loan但是用put规避了一定风险。计划这两年把margin还清。

真的很开心 发表于 2021-12-26 20:29
楼主明白人，资产大幅增长主要靠的还是投资，通过跳槽升职高TC达到资产增长只能说按部就班，但并不能说是很 ...

层主高人，能否分享下怎么做到的？

请问楼主box spread的操作，你在covid的时候hold box spread了吗？请问margin有没有什么变化，发生margin call的情况？
我了解普通环境下box spread应该是对margin impact very minimal 。但是略微担心在极端情况下券商会不会搞幺蛾子

求问lz 除了401k账户你觉得有必要再开一个ira吗？听说马上就不能做mega backdoor了

请问楼主如何选择房地产管理公司？

ryang1104 发表于 2022-01-08 16:57:02
请问楼主如何选择房地产管理公司？

我在zillow rental上看有哪些公司放广告，然后比较了几家选了两个比较便宜的，现在用着都还不错。

dongporou 发表于 2022-01-06 16:34:47
请问楼主box spread的操作，你在covid的时候hold box spread了吗？请问margin有没有什么变化，发生margin call的情况？
我了解普通环境下box spread应

Covid时我并没有Box Spread，反而手上还有点儿现金。2020年下半年大盘和大科技公司涨回来很多，但是REIT和MLP还在低谷，那时候开始用Box Spread和现金买MLP抄底去了。

我用的是interactive brokers的portfolio margin。Box Spread对margin没有影响。我margin还很多，感觉短期没啥margin call风险，两三年之内准备还清这些box。

slightlyOff 发表于 2022-01-07 22:54:26
求问lz 除了401k账户你觉得有必要再开一个ira吗？听说马上就不能做mega backdoor了

megabackdoor Roth是公司给你做的，不需要开IRA。开IRA可以做backdoor Roth一年存6千。

我个人觉得如果你有精力去买出租房，回报一定好过index fund。这样不如少存点Roth多买买出租房。

nidexiaojiji 发表于 2021-12-27 16:04
早存退休账户，里面炒股都不用交税。

房租不用交税因为房子depreciation，mortgage interest和其他费用都 ...

感谢lz分享，每年一家人才能有75w mortgage （全部房产）产生的interest 才可以算成是 deduction ， lz 7套房子，如何做到不需要缴纳income tax. 能否详细说下？感谢