楼主: nidexiaojiji
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[FI 财务自由] 8年来美已财富自由,每年50w分红

   
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nidexiaojiji 发表于 2021-12-30 08:34:21
因为存的早,一个人一年可以存6万多。再加上买的股票涨了,所以里面有一个多M也很正常。
那是用一个多M买5个M的股票的意思吗,这个杠杆有点大么,还是put规避了风险
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 楼主| nidexiaojiji 2022-1-1 03:03:09 来自APP | 只看该作者
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小亩_ysu9sff 发表于 2021-12-31 00:56:03
那是用一个多M买5个M的股票的意思吗,这个杠杆有点大么,还是put规避了风险
普通账户还有钱啊,近两年的工资股票不买房了就都进去了,再加上cashout refi出来的钱,股票增值什么的。有一些margin loan但是用put规避了一定风险。计划这两年把margin还清。
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Laojiang 2022-1-4 10:55:39 | 只看该作者
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真的很开心 发表于 2021-12-26 20:29
楼主明白人,资产大幅增长主要靠的还是投资,通过跳槽升职高TC达到资产增长只能说按部就班,但并不能说是很 ...

层主高人,能否分享下怎么做到的?
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dongporou 2022-1-7 08:34:47 | 只看该作者
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请问楼主box spread的操作,你在covid的时候hold box spread了吗?请问margin有没有什么变化,发生margin call的情况?
我了解普通环境下box spread应该是对margin impact very minimal 。但是略微担心在极端情况下券商会不会搞幺蛾子
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slightlyOff 2022-1-8 14:54:26 | 只看该作者
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求问lz 除了401k账户你觉得有必要再开一个ira吗?听说马上就不能做mega backdoor了
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请问楼主如何选择房地产管理公司?
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 楼主| nidexiaojiji 2022-1-9 09:39:35 来自APP | 只看该作者
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ryang1104 发表于 2022-01-08 16:57:02
请问楼主如何选择房地产管理公司?
我在zillow rental上看有哪些公司放广告,然后比较了几家选了两个比较便宜的,现在用着都还不错。
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 楼主| nidexiaojiji 2022-1-10 04:12:52 来自APP | 只看该作者
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dongporou 发表于 2022-01-06 16:34:47
请问楼主box spread的操作,你在covid的时候hold box spread了吗?请问margin有没有什么变化,发生margin call的情况?
我了解普通环境下box spread应
Covid时我并没有Box Spread,反而手上还有点儿现金。2020年下半年大盘和大科技公司涨回来很多,但是REIT和MLP还在低谷,那时候开始用Box Spread和现金买MLP抄底去了。

我用的是interactive brokers的portfolio margin。Box Spread对margin没有影响。我margin还很多,感觉短期没啥margin call风险,两三年之内准备还清这些box。
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 楼主| nidexiaojiji 2022-1-10 04:17:31 来自APP | 只看该作者
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slightlyOff 发表于 2022-01-07 22:54:26
求问lz 除了401k账户你觉得有必要再开一个ira吗?听说马上就不能做mega backdoor了
megabackdoor Roth是公司给你做的,不需要开IRA。开IRA可以做backdoor Roth一年存6千。

我个人觉得如果你有精力去买出租房,回报一定好过index fund。这样不如少存点Roth多买买出租房。
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happysshao 2022-1-10 11:46:02 | 只看该作者
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nidexiaojiji 发表于 2021-12-27 16:04
早存退休账户,里面炒股都不用交税。

房租不用交税因为房子depreciation,mortgage interest和其他费用都 ...

感谢lz分享,每年一家人才能有75w mortgage (全部房产)产生的interest 才可以算成是 deduction , lz 7套房子,如何做到不需要缴纳income tax. 能否详细说下?感谢
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