同意隔壁观点：避免现在冲进去买房（尤其西雅图地区）。现在买房，白干一年

jayceecsapp 发表于 2021-12-29 14:42
感觉今年买房像新冠刚开始的时候抢口罩跟卫生纸。房子刚出来就pending，也不管多破。以前我都不会看的98034 ...

98034有点不上不下感觉

zico 发表于 2021-12-29 10:47
没准他们其实并不后悔。。只是大部分人嘴上都说自己买高了，心里并不这么想，但是你要是说他买高了，他就 ...

我是真认为自己买高了，但是不后悔。

认为自己买高了，是说当时其实市场上有些房性价比更高。 但是那是当时。

现在来看，当时亏的，都被补偿回来了60%-80%

买房哪有一年两年回头看的，又不可能住两年就变现卖掉 。。 东亚图的房价是完全基于互联网公司和码农的兴起，未来要涨的条件是1）FAMG公司股价继续涨，继续扩招 2）必须onsite工作，使得地价有新人接盘需求。

对于1），互联网几年内成为传统行业增长放慢是大概率的事 （看看国内腾讯阿里），对于2），经过这两年，证明完全remote工作是可能的。硅谷越来越多的公司也开始提供fully remote option.

所以现在高点买房与否以及之后是否有上涨潜力，完全取决于你对这个世界未来的认知和判断。任何鼓励大家无脑买都是不负责任的行为 -- 新泽西的药厂泯灭和休斯顿石油行业的衰落，直接带动房价的十年萎靡。谁有信心说互联网码农还有巨大的增长红利而不成为下一个药工和油工呢？

Lolipop 发表于 2021-12-30 21:05
买房哪有一年两年回头看的，又不可能住两年就变现卖掉 。。 东亚图的房价是完全基于互联网公司和码农的兴起 ...

下面有请pip哥来反驳

Lolipop 发表于 2021-12-30 21:05
买房哪有一年两年回头看的，又不可能住两年就变现卖掉 。。 东亚图的房价是完全基于互联网公司和码农的兴起 ...

你举的例子就不太好，美国的大厂跟阿里腾讯没有可比性，阿里被谁打击的，是被市场和业务需求打击的吗？发现了log4j漏洞贡献全世界，还要被大肆批判一番，窦娥都没他冤。

新泽西和休斯顿的药厂和石油怎样我不知道，但是新泽西和德州是房产税最高的两个州，他们的房价天然就涨不动，所以你的论点也许可能对，但是举例非常不合适，很容易反驳。

西雅图最近房价确实不理性，不急着买确实不用急。

但，大多数人买房是自住，如果特别想获得一个自己的家，住的舒服，住的宽敞，买房纯当消费，白干一年？根本算不得什么代价，算是福报，你问问国内的年轻人为了买房愿意白干几年。最近买车的人也大多是韭菜，加价几千买个丰田，在我看来真的是被收割的可以，但是千金难买我开心，开着新车，开心了，那也无可厚非啊。

如果作为投资，大部分人也是长期投资，也没有必要看一两年，房地产的走势长期看的是人口，一个地区如果人口净流入，没有理由房子不涨价。为什么中国的东北房子卖不出去，为什么一线城市房子下不来，就是人口。德州是一个人口净流入的地区，但是有高房产税，所以房价不太好预测。西雅图是人口净流入地区，房产税不高，所以长期看涨不会错的，错了的话，那你就怪“短期看政策、中期看土地、长期看人口”这句话吧。。。。

被首页热回复整懵了，这是一个讨论火腿肠的帖子？

楼主你确定真的只是后悔一年而不是后悔一辈子么？

18年时候房黑说的是站岗10年，晚退休10年，多啃10年咸菜。现在居然只用白干一年了？看来过去两年房价疯涨把房黑底气也都打没了。