东雅图最近一周房子都要上天了

https://www.redfin.com/WA/Kirkla...ampaign=share_sheet

这个房子上市一天就pending了，有小伙伴知道成交价吗？

carefree 发表于 2022-01-16 13:23:31
其实condition是最近几个月才成为焦点的，从20年疫情开始一直到21年夏末都是location > school >> condition

因为现在装修太难了。材料人力真是飞涨。我听说有建商说秋天交房的成交价要上涨12%，因为不可抗拒力，建材和人力涨价太多，否则就退定金。还能这样玩吗？我没买过新房，我以为订的时候就把upgrade和最终价格定好了。到时候成交价涨利率也涨，压根就买不起了吧。退完定金，错过一年的时间。建商转手卖别人？这样没有限制吗？

当下确实是多套房产持有者的卖出时机，但如果手上只有一套呢？ 我估计面对升息行情，大多数人不敢卖，何况许多人刚做了重贷

carefree 发表于 2022-01-16 13:23:31
其实condition是最近几个月才成为焦点的，从20年疫情开始一直到21年夏末都是location > school >> condition

居家办公这么久，很多人对房子的面积condition的要求也会有变化，我还是觉得房子不只是投资价值，居住体验也很重要。在这样的市场上买个老破小基本上预算都要拉满了，再去装修或者重建很多人都没钱没精力去折腾了

lydia31358 发表于 2022-01-16 13:38:01
https://www.redfin.com/WA/Kirkla...ampaign=share_sheet

这个房子上市一天就pending了，有小伙伴知道成交价吗？

据说加到2.8了。疯狂不

outlookeye 发表于 2022-1-16 22:12
据说加到2.8了。疯狂不

现在的房市就是在比谁比谁更疯，收到的offer里面只要有一个疯子，这房子你就不要指望按照自己的估价拿到了。如果有两个疯子存在，那就会制造高价。

东雅图对比弯曲已经完全没有投资性价比了，工作机会和天气差这么多，房价还开始进入加速冲顶模式，无法想象接下来WFH高房价要如何维持下去。

这几个房子确实是好诶

yongqiang 发表于 2022-01-16 10:37:26
看了看Redfin，两个200多万的房子，提前（只用了一天和两天）pending，感觉比去年抢得还疯狂。

后山那边有个房子倒了，晚上紧急避难了20多户。早上准备下山发现警察把路都堵了。老哥家一切都好吗？说是水管一直漏，然后弄松了地基。

BigMac 发表于 2022-01-17 09:54:14
后山那边有个房子倒了，晚上紧急避难了20多户。早上准备下山发现警察把路都堵了。老哥家一切都好吗？说是水管一直漏，然后弄松了地基。

刚睡醒在社区群看到新闻才知道，恐怖啊。我们这边没事，希望你们也没事。最近没怎么下雨啊，希望调查结果快点出来吧。