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[贷款] 请问下大家对不同种类的房贷的看法

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heckhack | 显示全部楼层 |阅读模式
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根据现在的房贷情况和趋势,是不是30-fixed已经不划算了?7ARM或者10ARM至少利率在涨完后不至于太夸张,反正头一套上车房大概率7-10年内会卖掉。大家怎么看?顺便问一下ARM型贷款是不是比fixed贷款更难办啊?我问的好几个Mortgage agent都跟我是默认的30年fixed。希望有经验的介绍一下。另外也很好奇大家觉得今年4次涨息后利率会涨成什么样,才第一个月联储还没出手利率就涨了这么多,实在是有点吃不消。

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很多大银行都有arm,例如boa, wf, citi等
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tz0604 2022-1-20 14:23:33 | 显示全部楼层
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ARM和fixed在办贷款的时候手续是一样的。ARM最初几年利率低,对于boarderline的case也许很容易qualify。
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arriety 2022-1-21 08:28:48 来自APP | 显示全部楼层
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现在的利率fixed是真的伤不起
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Arm 和 30 years fixed 的审核条件是一样的。 我自己是更倾向于用ARM, 毕竟头5-7 年低利息很爽, 对自己的现金流有帮助。 而且这期间换房的概率很大; 即使不换房,期间一定有很多机会refinance , lock 一个更低的利率。
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