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海归上海 租房还是买房?

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去年拿到一个上海offer,兜兜转转等了一年,老公也尘埃落定就决定接了。魔都土著实在太想家所以也不想拖了。我爸妈家有一套老破小离公司太远没法住,有两个学龄前小娃。现在离回去还有一两个月,在纠结第一年是租还是买。回去的朋友们第一年都是怎么操作的?

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路过该帖…为什么在看到这样的帖子后会回复说他人的人生“从此就要变得不幸“?
网络上随意发言的代价确实太低了。希望尊重他人传递善意的人都能收获善意,恶意伤害别人的人都会受到反噬。

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参与人数 1大米 +1 收起 理由
FML + 1 说的太对了!

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rann126 2022-1-26 05:10:54 | 只看该作者
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先租房安顿好生活,买房的事不能着急,收集齐了信息再决定。

即算买二手房,签了合同到入住,还有很长的时间。具体时长可以问中介,不同时间点手续办理时间不一样。然后很大可能要装修,装修工程启动,加上怕建材污染,需要晾着时间,往少了算也要一年左右。

还有,登记学位的房子和实际居住的房子很可能不同。好学校一般在老小区,很多家长会选择住比较新的区,然后每天花时间接送。或者再就近租一个大一点的房子,平时住学校附近,周末回自己家。
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 楼主| 喜刷刷 2022-2-9 05:16:21 来自APP | 只看该作者
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asfaeather 发表于 2022-02-08 12:43:49
我们最近也是要从湾区回上海,老破小无法下手啊 小孩刚四岁 明年九月要上小学,感觉买房必须提上日程。好像明珠这样的小学 都要落户一年的政策。。。 我都在考虑是不是让小朋友多上一年幼儿园 这样他也好适应
+1 跟亲戚商量好了他们房子先租给我几个月 同时这边已经约好中介准回去马上看房 最近上海房市好像一般 关注的两个一个多月了中介告诉我还在
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 楼主| 喜刷刷 2022-1-26 02:53:15 来自APP | 只看该作者
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跳起来打我膝盖啊 发表于 2022-01-25 10:26:05
有钱就买没钱就租,没啥好纠结的
只够学区房买个老破小的 建议现在上车?
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smallmikko 2022-1-26 03:34:44 | 只看该作者
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房市大概率就是小范围涨跌,个人有需要就去买
自己的理解
房住不炒,因为再炒下去生育率就真的救不回来了。而开放商留着还有用,毕竟关系到就业和地方政府土地财政收入,对新房控制售价和购房资格,对二手房控制挂牌价,以免影响新房的去库存,所以结论就是不会大涨大跌
土地财政关系到方方面面,崩了会影响稳定,我们的特色是稳定大于一切。只要房地产对经济高速增长的贡献还占一定的比率,房价就不会回归合理价值。
另外,由于发展和各种资源配置的严重不均衡,所以重点城市的房价有可能会坚挺到最后一刻。
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 楼主| 喜刷刷 2022-1-26 04:59:39 来自APP | 只看该作者
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各方面家庭原因不想细说但既然已经做了决定就希望好好生活。谢谢评论,出国快二十年了,我也在跟国内同学聊天了解房地产市场,有更新会发上来。
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