18-19年股市房价走势的一些回忆

cjlsysu 发表于 2022-1-25 16:49
算算实际支付能力就知道会对房市有什么影响了。

先说加息，不要小看1点几的加息，300刀就够10w贷款的月 ...

15年的时候我也是这么想的，现在很后悔。。。

ReadingEveryDay 发表于 2022-1-25 21:30
其实我没明白 他那么说什么意思

他认为inflation是一个great asset而不是liability吗？

美国政府欠巨额债务，通胀有利于借款人

19年买的房说一下当时的回忆吧：

18年刚来湾区工作， 当时几个朋友从17年就开始买房了， 房地产疯狂涨，各种bid不到。18年3，4月的时候， 突然他们跟我说买到了。。。然后房价5月就开始下跌了。。。房价下跌的点就是市场上的人都买到了房以后。。。18年下半年跌了很多，但因为18年上半年太疯狂了，跌完了也就是17年年底的价格。

19年上半年房价稍微涨了一点 （季节性调整？），下半年继续阴跌。虽然说18-19从最高点跌了很多，但也就是跌到了17年下半年的价格而已。。。17年上半年买的都不亏。。。市场上卖的房子很多， 有的硬伤房还能讲价， 好房子照样要加价bid。当时最大的感觉就是湾区有钱人真的太多了，全款的，一下加15万的，哪怕在房地产低谷都不少。

要想湾区房地产彻底凉凉，或者大跌，真的很难。有钱人真的太多了。

西雅图还是潜力很大吧，很多tech公司都买了新楼

ReadingEveryDay 发表于 2022-01-25 21:30:29
其实我没明白 他那么说什么意思

他认为inflation是一个great asset而不是liability吗？

Sarcasm

xycdmsn 发表于 2022-1-26 07:23
Sarcasm

sarcasm是帮他洗地的说法吧
sarcasm和恼羞成怒骂"What a stupid son of bitch" 这两种sentiment没法同时拥有吧

wwwmike 发表于 2022-1-25 23:33
美国政府欠巨额债务，通胀有利于借款人

他自己代表欠款人一方吧

再分享一个信息， 这波抢房的都是年轻的， 加价特狠， 把自己未来5-10年的都给透支了。 但是老地主很少很少， 这帮人猴精猴精的， 想想就知道怎么回事了

ReadingEveryDay 发表于 2022-01-26 07:59:39
sarcasm是帮他洗地的说法吧
sarcasm和恼羞成怒骂"What a stupid son of bitch" 这两种sentiment没法同时拥有吧

我说前半句哈哈。

xycdmsn 发表于 2022-1-26 11:08
我说前半句哈哈。

对 我看也到媒体说Biden这是sarcasm

只是个人觉得不太像

一个人 不可能 前半句还在优雅的sarcasm，后半句就直接破口大骂了