求问湾区前辈们对东湾房价趋势的建议

weitongg 发表于 2022-1-28 17:55
东湾献身说法， 去年初买的ardenwood附近sfh， 涨幅35%， 感觉非常赚…

ardenwood 还可以， HAYWARD要三思

arriety 发表于 2022-1-28 20:40
好奇你怎么就这么笃定3月及以后不过加息。我觉得加息这件事没有悬念，只是每次加多少和加几次的差别…以及 ...

真正加息以后才能算数 喊加息喊了半年了
真金白银的没有拿出来 一切预期都不作数 尤其对于房地产 利息不上去 光是预期加息更刺激房市 因为更多的人想锁定利率

SisMiranda 发表于 2022-1-28 19:09
是啊，楼主现在就是fomo和担心站岗放哨之间来回切换lol

哎。。现在想买房也没合适的 都是歪瓜裂枣 一堆老破房19年都卖不出去的 现在还要加价
下了几个offer了 除非死劲加价 要不没戏
agent直接告诉对方出价 问愿不愿意bid bid以后再问对方愿不愿意再加

真是心累 纠结要不要4月到期再续租一年 如果房价再这么涨 洗洗回国算了
国内房子现在都跌了

coffee521521 发表于 2022-01-28 16:21:24
疫情前，安全的区交通房准新th（mtv, sv, Santa Clara)涨幅大于非学区远郊sfh

补充内容 (2022-01-29 08:23 +08:00):

东湾的学区好像大家讨论的很少？南湾更买不起了，哭

每只猫都是天使 发表于 2022-01-28 16:25:33
Hayward的治安不好更不要说学区烂了

是，看到cal state univ那片治安好像还可以？大家看治安是trulia crime地图吗？看起来南边Milpitas San Jose的治安更蓝更差啊？

vansant 发表于 2022-01-28 17:03:22
Hayward这个区我仔细研究过，适合华人住的就eden shore那一块，东边山上有很好的区甚至豪宅，但是交通不便外加去年已经普遍疯涨了40%-50%。建议还是考虑Fremont TH吧。

至于有

谢谢建议，我也去留意下Costco那片的房，山上去实地考察过，大学那片看起来挺整齐的，就是好远，唉好难

rockandmineral 发表于 2022-01-28 17:08:52
要想好，一定要记得location, location, location.
自己不用亲自试错， 能吸取别人的经验教训的， 就是聪明人。

是，所以问问地里大家的建议

weitongg 发表于 2022-01-28 17:55:33
东湾献身说法， 去年初买的ardenwood附近sfh， 涨幅35%， 感觉非常赚…

厉害了！应该早点来湾区了，现在刚好赶上可能的历史高点？

yyy168yyy 发表于 2022-01-28 19:20:47
哎。。现在想买房也没合适的 都是歪瓜裂枣 一堆老破房19年都卖不出去的 现在还要加价
下了几个offer了 除非死劲加价 要不没戏
agent直接告诉对方出价 问愿不愿意bid bid以后再问对

是啊！还有个自己笃定肯定没人要的，幻想着自己改造也不错，结果有人全现金offer，心累啊！国内一线城市房价有降吗？

SisMiranda 发表于 2022-01-28 19:26:33
是，看到cal state univ那片治安好像还可以？大家看治安是trulia crime地图吗？看起来南边Milpitas San Jose的治安更蓝更差啊？

Hayward 缺点是社区很破， 都是劳模 素质很低