这个per sqft都能买PA了么

acheles 发表于 2022-2-15 12:51
是不是在meta工作又超级讨厌通勤的才会这个预算买这个？

大概率是的。或者PA的小startup office的员工？hood啊lyft啊啥的

另外这个挺符合周围一些单身人士的需求的。感觉买家很可能也是单身

z928czzc 发表于 2022-2-15 12:51
这价格差不多啊？

房子种种劣势，但是地也差不多要那价了。花700k重建卖3m毫无压力

一方面同意这个房子卖价比较合理。现在非噪音房一般个人都觉得redfin+10万是合理价位。噪音房redfin会严重高估。

另一方面，现在进场的是不是一般比较缺现金？有现金的等升息之后买会比较香。如果缺现金的话，不知道短期内能不能有钱重建。

belongji 发表于 2022-2-15 13:06
一方面同意这个房子卖价比较合理。现在非噪音房一般个人都觉得redfin+10万是合理价位。噪音房redfin会严 ...

噪音房redfin会严重高估 +1

买房的又不一定是工薪阶级人家第一套刚需。或许是建筑公司买了重建不也正常，亦或是有钱人家第x套投资房。

这种地大房子小的贷款是按照地来的，买房apprisal估计过不了，大概率是all cash买下的。

如果你查询menlo park的 city boundary 这里压根不在menlo park里面 只是空有一个mp地址. 实际上是 unincorporated area

同样的一小块epa （大概有2个小区）也有menlo park地址

west menlo park也有menlo park地址  实际上是  unincorporated area

belongji 发表于 2022-2-15 13:06
一方面同意这个房子卖价比较合理。现在非噪音房一般个人都觉得redfin+10万是合理价位。噪音房redfin会严 ...

同不理解现金仓位高的买家现在抢房。

地梩的匿名用户 发表于 2022-02-15 13:25:29
如果你查询menlo park的 city boundary 这里压根不在menlo park里面 只是空有一个mp地址. 实际上是 unincorporated area

同样的一小块epa

Unincorporated area是啥意思啊，没有city的后果是啥，求解释！那买家是不是被坑了……

rx2021 发表于 2022-02-15 08:31:25
正对消防站啊 这个价格简直了

天啊，回去看了一下，真的！那天天siren响的……

是的，榜上有名的四大金刚之一

milky_milky 发表于 2022-2-15 13:44
Unincorporated area是啥意思啊，没有city的后果是啥，求解释！那买家是不是被坑了……

没有city的后果是，重建的时候不用city审批，只需要county批。county相对city来说regulatiohn少一点，重建房子可以大一点。

z928czzc 发表于 2022-02-15 13:14:13
噪音房redfin会严重高估 +1

买房的又不一定是工薪阶级人家第一套刚需。或许是建筑公司买了重建不也正常，亦或是有钱人家第x套投资房。

照close天数看，是贷款吧