这个per sqft都能买PA了么

rx2021 发表于 2022-2-15 14:46
照close天数看，是贷款吧

你是对的，按天数看应该是贷款。

很奇怪啊，这种房子不像是第一套刚需。现在加息周期，投资原则上应该是降低贷款。不知道咋回事。

z928czzc 发表于 2022-2-15 12:51
这价格差不多啊？

房子种种劣势，但是地也差不多要那价了。花700k重建卖3m毫无压力

是的，这条街开进去里面全部都是豪宅，比如这个2017年就卖到3.4了
https://www.redfin.com/CA/Menlo- ... 94025/home/17307977

cxl89 发表于 2022-2-15 15:12
是的，这条街开进去里面全部都是豪宅，比如这个2017年就卖到3.4了
https://www.redfin.com/CA/Menlo-Par ...

这几条路靠近Middlefield的部分是属于阿瑟屯的，你发的这房子往南走两间就是。看地块的分布就很清楚，南边都是大地豪宅，到lz发的这房子这边已经是密密麻麻的小平房了。再往北走一个block更破旧。

milky_milky 发表于 2022-02-15 13:47:28
是的，榜上有名的四大金刚之一

哦？前两天那个热帖没说这是四大金刚啊？

当然看这名字确实眼熟 感觉大力士没跑

milky_milky 发表于 2022-2-15 13:47
是的，榜上有名的四大金刚之一

四大金刚分别是谁呢

正对着fire station。。。

z928czzc 发表于 2022-02-15 14:49:19
你是对的，按天数看应该是贷款。

很奇怪啊，这种房子不像是第一套刚需。现在加息周期，投资原则上应该是降低贷款。不知道咋回事。

加息周期可能要好几年，难道这期间都不投资了嘛？

cxl89 发表于 2022-2-16 07:12
是的，这条街开进去里面全部都是豪宅，比如这个2017年就卖到3.4了
https://www.redfin.com/CA/Menlo-Par ...

卫星地图看一下 你会发现这条街西面都是lot很大 右边lot都小得多。  当初规划的时候就不是一样的地区。。 所以同一条街也不一定就能代表完全是comp   

林杰俊 发表于 2022-2-15 21:14
加息周期可能要好几年，难道这期间都不投资了嘛？

如果大牛请无视，但如果战斗力在普通人水平(以及加息经济周期)：

不推荐
(1) 投资型股票，尤其是尚未盈利的成长股
(2) 高杠杆投资房
(3) 增加负债+减少现金

推荐
(1) 分红型股票，最好大于5% yield
(2) 正现金流的出租房
(3) 减少负债+增加现金