现在的房价还是很迷惑啊

heitupang 发表于 2022-2-16 14:16
PA和LA挨着啊，这两套房地图上交通距离就6mile左右
PA和LA一直都是差不多的都比较贵的地方，都有不错的 ...

我错了我没仔细看帖子我以为是另外一个LA

heitupang 发表于 2022-02-16 14:16:07
PA和LA挨着啊，这两套房地图上交通距离就6mile左右
PA和LA一直都是差不多的都比较贵的地方，都有不错的学区，LA比PA还要更贵一些

同样大小的地，同样大小的房子，一直都是pa 更贵吧，只是疫情的时候大家更倾向于地大，因为需要居家办公。现在目测要回公司上班了，房子需求朝疫情前发展？

coffee521521 发表于 2022-2-16 13:33
Top学区，尤其初高中，为啥不是必需品呢？ 也不是每个孩子都适合Harker 这种，送连锁私立的话，初高中怎 ...

LA这个房子学区很差吗？8,10,8的学区，Los altos high很好吧，不比第一套学区差啊
而且LA也有很多不错的私立从小学到高中，离这套房子很近的pine wood也不错

4.7那个LA的卖便宜了。seller没bid直接接了个preemtive offer。据说有buyer agent是打算出比这个更高的价的。

对比以下另一套94024的corner lot，更烂更老居然卖了5.3m，就知道4.7那个算是大deal了。

coffee521521 发表于 2022-2-16 14:23
同样大小的地，同样大小的房子，一直都是pa 更贵吧，只是疫情的时候大家更倾向于地大，因为需要居家办公。 ...

说PA不说区都是耍流氓。PA有的区烂的一逼，全是出租屋，高压线，洪水区，老兵房。真正的好区倒是真贵。

LA相对来说比较统一，没啥特别烂的地方。94024靠南靠高速的可能算比较差。

coffee521521 发表于 2022-2-16 14:23
同样大小的地，同样大小的房子，一直都是pa 更贵吧，只是疫情的时候大家更倾向于地大，因为需要居家办公。 ...

PA同样大小的话好像是更贵一些，但是问题是PA也没啥大地大房子，LA也没有太小的地和房子，所以总的来说在哪都是地越大房子越大性价比越高，单价也不是线性增长的

4.7 LA 那个不是在LA 和 MTV 边界上嘛？好像对面的房子就是MTV，只有4.7这个房子前面的马路围起来的那一小圈属于LA，会不会是因为这个原因让其他买家更想买 LA 腹地的房子？

Yuben 发表于 2022-2-16 14:40
4.7 LA 那个不是在LA 和 MTV 边界上嘛？好像对面的房子就是MTV，只有4.7这个房子前面的马路围起来的那一小 ...

附近很近有一个教堂，不知道这算不算一个硬伤？

Itoen 发表于 2022-2-16 13:52
完全没过度神话哈，我自己也是这个价位的买家。
只是想回复讨论一下那位层主"很多人买PA就是冲着学区""学 ...

这位层主你误解我的意思了
我的原话是“ 买pa的还是有不少冲着学区去的”这和"很多人买PA就是冲着学区"不是一个概念哈

heitupang 发表于 2022-02-16 14:33:20
LA这个房子学区很差吗？8,10,8的学区，Los altos high很好吧，不比第一套学区差啊
而且LA也有很多不错的私立从小学到高中，离这套房子很近的pine wood也不错

我只是想问买房这个价位为啥不需要考虑学区，觉得la学区挺好啊