Sunnyvale TH 值不值得买

CptTony 发表于 2022-02-23 02:02:59
AMD大楼不是superfund，只是有一些污染，毕竟工厂不在这。

应该是以前那里是工厂，后来改成amd 办公楼了

这个小区我也看过，特别火，小区环境也很好目测感觉大厂的中国员工特别多，尤其是google的，房子很新地理位置也方便，看见好多人都是出租一间一楼的，感觉很划算，下过一个offer没抢到。

CptTony 发表于 2022-02-23 02:02:59
AMD大楼不是superfund，只是有一些污染，毕竟工厂不在这。

可以看看这篇文章。他这个毒是挥发性的，比重金属严重一些。https://www.kqed.org/futureofyou...nyvale-neighborhood

从新的TH搬到老破旧的SFH，心里落差太大了，新的TH都是high ceiling，旧的SFH只有8feet。入门的话我觉得TH挺好的，比一直租房子强，sunnyvale一直抢的很凶，觉得跌不到哪去。

sponge_key 发表于 2022-02-23 08:46:56
加息到5后面过两年refinance就好了，一开始买高了你后面改变不了……并不是"没太大差别".

比较担心两年之后利息下不来，从近50年数据看，现在利息虽然加了点但还是历史低点，如果7年内会换房的话，现在锁定利率7rm看起来是个稳妥一点的选择

hahadaxiao 发表于 2022-2-23 10:58
从新的TH搬到老破旧的SFH，心里落差太大了，新的TH都是high ceiling，旧的SFH只有8feet。入门的话我觉得TH ...

湾区sfh值钱的是地 单从居住来说 我一直觉得新房比50,60年代的老房子好太多  如果是地不值钱的地方 好像新th是比老的sfh卖得贵的

TurtleUSA2013 发表于 2022-2-23 11:01
湾区sfh值钱的是地 单从居住来说 我一直觉得新房比50,60年代的老房子好太多  如果是地不值钱的地方 好像 ...

是的，觉得现在就是看疫情走向，如果接下来就back to office 或者hybrid，sunnyvale肯定更吃香了。个人观点哈，交流一下～

楼主给你推荐2个：

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... /unit-4/home/629334
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... unit-2/home/1392472

OneRecJ 发表于 2022-2-23 12:50
楼主给你推荐2个：

https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/974-Alpine-Ter-94086/unit-4/home/629334

我们看了第一个的openhouse，特别喜欢这个房子，就是担心HOA太高纠结要不要下offer

sponge_key 发表于 2022-02-23 08:46:56
加息到5后面过两年refinance就好了，一开始买高了你后面改变不了……并不是"没太大差别".

我贷款80%，所以月供对我差不多。而且租房也是每个月4500