德州投资房和佛罗里达比较

本人新手 刚开始看。 好像德州和弗罗里达的租售比都不错，各有什么优劣呢？求大神指教。

现在好像房价都涨上去了， 高位入场犹豫不决。

我之前考察了德州休斯顿Katy区和FL Tampa 一个10、10、 9学区。 ，最后在FL买了。
德州的房租正好能cover费用；FL的还有点赚。
TAMPA的海比德州的好看多了，经常都能刷到便宜的邮轮，就地上邮轮很方便，海水沙滩都特美。
之前抢了半年都没抢到，这次第一个人的贷款没下来，我们出价第二就拿到了。

德州增值快。佛罗里达我不敢碰了。虚高很厉害。不过你有正现金流真的无所谓。可以拿很久。恭喜恭喜。

你是买的自住房还是投资房

我在德州奥斯汀呢，奥斯汀的主题是科技公司（尤其是Tesla, Oracle, Apple)，德州政治中心+德州大学。整个奥斯汀市场都在重新定位，大量热钱撒入，很明显30w, 40w已经无法反应真正的价值，我个人觉得可能会迅速涨到70-80w （尤其很多西雅图+硅谷的热钱撒入）. 佛州的话也很赞，很多退休人士去佛州养老，疫情期间听说一些银行会搬过，不知道现在怎么样了。

微信用户_a29944d 发表于 2022-3-9 18:47
你是买的自住房还是投资房

目前是投资，过几年想搬过去

现在投资至少40%以上的downpay才能又yidiandian cashflow。。。实在是吓人

现在美联储加息这么厉害过一年半载再入手房地产吧。股市都大盘跌下来了你没想过房产也会跌啊？ChengAnn1977