自住房去除PMI

楼主坐标dallas, 去年3月买了自主房 加价15%. 首付 5%. PMI 200多刀/Month. lender: loandepot. 今年房价上来了, apprasial 应该不止涨了15%. 想去除PMI.
第一轮 和lender 申请  lender 拒绝了因为他们还是based on 去年的apprasial.  另-lender 说没有substaintial improvement 不能重新order apprasial。


因为今年rate 上来了 也不想重新做refinance. 想问下各位亲有没有其他法子去除PMI? 谢谢大家！

KeJia 发表于 2022-3-15 15:51
Refinance 就可以去除PMI    因为refinance会需要appraisal。   但是副作用就是 你的property tax也会涨很 ...

嗯 我有查过refinance 但是最近利率涨了 月供不过差了40刀 外加几千刀手续费 貌似不如不动划算啊。 但又想去除PMI。。。

Refinance 就可以去除PMI    因为refinance会需要appraisal。   但是副作用就是 你的property tax也会涨很多  说不定比PMI还高

refinance. 重新appraisal不会改变property tax. Property tax 是你跟政府之间的事情。

mortgagePro 发表于 2022-3-16 13:01
refinance. 重新appraisal不会改变property tax. Property tax 是你跟政府之间的事情。

有查过refinance 但是最近利率涨了 月供不过差了40刀 外加几千刀手续费 貌似不如不动划算啊。 但又想去除PMI。。。

hellossa 发表于 2022-3-16 11:05
有查过refinance 但是最近利率涨了 月供不过差了40刀 外加几千刀手续费 貌似不如不动划算啊。 但又想去除 ...

你自己好好算一下，最近利率是涨了一点，接下来还会涨，如果房价回落了， 你很长时间都没办法除去PMI。我做加州贷款，true no point no fee refi. 有兴趣可以quote一下啊。谢谢

mortgagePro 发表于 2022-3-16 13:23
你自己好好算一下，最近利率是涨了一点，接下来还会涨，如果房价回落了， 你很长时间都没办法除去PMI。我 ...

买的不高 回落倒是不担心  话说 我在德州啊 你也可以做LE？hard pull credit?

hellossa 发表于 2022-3-16 11:32
买的不高 回落倒是不担心  话说 我在德州啊 你也可以做LE？hard pull credit?

不好意思，后来看到你在德州，问下你们当地的lender。