Fed raises Interest Rates a Quarter Point 今年还要涨六次

Fed raises Interest Rates a Quarter Point and projects six more increases in 2022


7*0.25=1.75， 那就是说利率要加到5.5%-6%， 购买能力至少减了10万

房价应该不会疯狂上涨了吧？会平缓上涨？

大家怎么看

远郊房肯定凉了，学区房和交通房里的入门级的房要更火爆了。别忘了房市真淡了的话，好区的租金也会上涨一波的，尤其sfh。所以买房的真理是location location location，而且别想着一步都到位、精挑细选。先买个好区入门房，过几年慢慢升级，最初的房变成投资房。顺利的话，自住房可以这个模式升级两次或者更多，然后也有了投资房，资产慢慢滚雪球。我不是agent哈，奔四中年人现身说法。

我觉得加息可能不是重点了，接下来看5月份怎么开始实施缩表，如果fed开始卖mbs的话，市面上贷款利率可能会因此上升

湾区低价位房<2.5m还是很多家庭在看的。我觉得最影响房价的可能不是加息，反倒是Return to office。不看好远郊涨爆了的独栋。

还上涨？能横盘就不错了

2米+的房跌个几十万正常，月付能力毕竟是个定值

交通房可能够呛，远点的学区房可能会降得多点。

贷款利率不会涨那么多，19年fed rate 2.5%，贷款利率也就3.x

等半年回头看看，绝大多数人的预测都跟扔骰子差不多

最近很不适合买房子，一群人想在利率涨上去之前抢房子，拉着房价继续涨，等利率涨完再看吧