坐标湾区，买了新房，旧condo现在卖还是出租两年后再卖？

湾区也有80来万的single。租金也可以有4000多的。

不要折腾了 正现金流就留着吧 拿着cash 每天都在贬值 又买不了新房子 更糟心
我也两个house 一个出租一个自住 计划refinance自住的这一套再给爸妈买一个house 现在这个通涨 就算买在高点 能提高生活质量也算是性价比比较高的投资了

卖了提前还贷？！您没事儿吧？

本来还想说卖掉，嫌麻烦就买spy+qqq，不嫌麻烦就换sfh投资。看了你原计划，要不你还是别卖了。瞎折腾容易丢钱。

sunflower0315 发表于 2022-03-26 14:32:58
如果才五年新，而且是靠近大公司的，而且没有房贷，我会留着。毕竟你可以自己管。你去外州，管理公司现在要吃掉8%吧？现在买也是高点。两年后会跌我是不觉得，大厂都在快速扩张。最糟糕就是不涨了而已。而且你也就

谢谢！就怕condo旧了就不好卖了

Tingtingtingkw 发表于 2022-03-27 09:37:21
不要折腾了 正现金流就留着吧 拿着cash 每天都在贬值 又买不了新房子 更糟心
我也两个house 一个出租一个自住 计划refinance自住的这一套再给爸妈买一个house 现在这个通涨 就算买

的确，先提高生活质量才是真的

j_flybear 发表于 2022-03-27 10:11:59
卖了提前还贷？！您没事儿吧？

本来还想说卖掉，嫌麻烦就买spy+qqq，不嫌麻烦就换sfh投资。看了你原计划，要不你还是别卖了。瞎折腾容易丢钱。

为啥不要提前还房贷啊？每个月可以省些利息

tttYL 发表于 2022-03-29 10:41:30
为啥不要提前还房贷啊？每个月可以省些利息

投资的正解是尽量多贷，不要提前还贷

tttYL 发表于 2022-3-29 10:40
谢谢！就怕condo旧了就不好卖了

看位置。位置好还可以。你位置在哪。

tttYL 发表于 2022-3-26 01:08
湾区随便一个condo就要1m以上了，地税加hoa一个月也要两千了

地税+hoa 2000 成本好高啊 那还不如卖了 如果成本比较低的话可以拿着

sunflower0315 发表于 2022-03-29 11:47:17
看位置。位置好还可以。你位置在哪。

Fremont靠近bart无学区