求推荐西雅图地区Property management company

求推荐西雅图区域靠谱的Condo property management 公司。

之前用过SJA property management，怎么说呢，有两个重要的问题：
1. 这家公司对于房屋的状态及其push而且动不动就是让你改这个换那个，要求特别严格每次visit都挑出一堆毛病。你自己找的contractor做的东西，他们会挑各种毛病然后让他们的人来做。当然我最后解约了之前也没找他们的人来做任何东西，我也不知道他们的contractor如果来做了他们会不会挑毛病，还是说他们的contractor是完美的？但是我觉得至少这个是我的房子，房屋状态只要是不影响居住，不脏不坏符合出租标准，无非就是价格的问题，租房公司没理由也没权利要求我更换。换句话说我要是有一个new contruction，那我为什么要找你来帮我出租呢？
2. 这家公司态度也很差。因为我没有按照他们要求的来做，就估了一个特别低的listing price，2995. 说如果按照他们要求的找他们的contractor做就可以帮我list 到3450. 我就说：“能不能有些问题我自己弄来mitigate一下，然后租金高一点” 然后他们一个manager就visit了一下我家，把之前说的全部不足说了一遍，态度特别差。

然后我就解约了，和他们的人打交道弄得我快抑郁了，我就自己出租了，10天租出去了3150. 所以我不知道他们是什么估价模型。
总之我也不是说他们不能用，如果你家很新的话或者说你有闲钱来给出租房upgrade，用他们倒是有可能work。但是如果你家里有的旧了，即使家里状况没有问题，他们是一定会挑出毛病的。

但是话又说回来，西雅图租房公司那么多，何必mess up with SJA呢？

cgl 发表于 2024-2-9 17:59
之前用过SJA property management，怎么说呢，有两个重要的问题：
1. 这家公司对于房屋的状态及其push而且 ...

SJA就是这样 除非你是new construction 或者比较新的condo 要不然吹毛求疵简直让人恼火
不走他们分分钟就租出去了

concessions 发表于 2022-4-26 22:25
condo没啥现金流也没啥太多要维修的，就不要找PM了吧，不如多认识几个handyman自己管

确实有道理！谢谢回复！不过我第一次当房东，而且我人还不在本地，就是怕出什么问题不好处理。

condo没啥现金流也没啥太多要维修的，就不要找PM了吧，不如多认识几个handyman自己管

能找local的management就找local的，我们现在用的一家全国连锁的property management体验感不太好。

推荐Foreground Property Management

Norwegian 发表于 2022-5-3 23:04
推荐Foreground Property Management

好的 谢谢！请问是西雅图当地的吗？

小狗雪碧 发表于 2022-05-04 07:50:00
好的 谢谢！请问是西雅图当地的吗？

对, 他们sfh/townhouse/condo都管的

我用wjl home services . 感觉很好。非常省心，交流顺畅

推荐一个SJA Property Management， Office在redmond 个人觉得还不错 收费按第一个月50%后面7%走 很省心 什么都不用管