求问一年合同转成按月的话，每月租金应该涨多少钱？

以前签的一年的合同， 每个月租金3000美元。现在房客想转成month by month, 求问租金应该涨多少合适？非常感谢。

涨个通胀差不多了，很多房东都是到期之后自动转month to month的。楼上人是不是想钱想疯了，又不是公寓短租

其实比较简单的想法，如果他这个月告诉你不租了，你觉得你需要多久可以找到下一个租客，并且可以move in呢？
如果需要两个月的话，那你就把这两个月的月租，6000，平摊给另外十个月就好了，也就是3600一个月
这样的话，你一年的收入都是36000，没差的。
当然，还可以更高一些，因为你需要费心费力去找租客，各种收拾之类的，这也都是成本。

3600?

babybear68 发表于 2022-5-10 20:08
3600?

要涨价这么多吗？我还以为涨两三百呢。 谢谢。

我们这边大概是10%

我这边大概是翻倍，所以month2month特别亏。

要看多久能找到租客，要是比较好租涨个几百块就行，要是空着房好久，那就要把空出来的成本加到月租金里去，另外还有房间的打扫费用。

去附近的公寓网站搜一搜吧

一年前3000，现在正常也要3500了吧，再算上m2m的premium，我觉得4500～5000？

我们房东没涨。