湾区现在入场合适不？

Crystalline 发表于 2022-4-30 09:51
说什么不time the market?
真正不time the market的人是完全不看价格直接进的，这世界上有这种人么？

有这种人， 在agent嘴里。 趁机贬低整天犹豫的买房客就是个穷鬼， 所以不配买房

justin 发表于 2022-4-30 08:47
刚需房真没必要纠结入场时机。

房价长期看都是涨的，你这房子又不打算卖了过两年就转手。期间房价涨跌跟 ...

槽点太多了……
1. 啥叫刚需房？能给个明确定义么？
2. 嗯，放到十年二十年看房价长期都是看涨的，但是假设你在2008年1月时知道金融危机来了，你会那个时候买房么？毕竟"房价长期看都是涨的"。
3. "期间房价涨跌跟你没有什么关系。"你这是假设房价跌了两年之后就可以回涨到同位置？假设房价是一个开口向上的二次函数曲线，你在曲线左侧高点买和在曲线中间低点买，能一样吗？什么叫期间房价涨跌跟你没有关系?
4. 别直观，上论证。94087都出现1.7M的房子了还搁这"不大会跌"呢。别说94087了，94085过去半年有几个房子卖到2M以下的?
5. 101一直就堵，去年的时候上下班期间都在堵，你觉得突然变堵了只是你最近在突然开始上101。顺便提一句湾区不是只有硅谷大厂码农的地方，看看airbnb刚开始实行的work from anywhere? 去问问apple这两年在湾区招人的比例?

不懂就问 这边啥叫刚需

不是投资房就可以认为是刚需。房市本来就是各种观点就有，不需要别人认同的自己的观点。钱最后都是自己的。做事情也不用那么顶针，地里只是讨论不是辩论要争出个对错。

如果某人可以准确判断房市走向，人家不会来地里的。直接闷声发大财就好了。地里所有的都是个人观点。

不合适，要是能等，等年末10月以后，记得回来点赞
和今年没关系，理论上10-4月房子就会是便宜一些
再加上加息的延迟作用还没完全体现，估计延迟半年差不多

同观望……现在心态一点都不着急了