房市果然凉了，今天去brk看open house 都没人来看

lyang19 发表于 2022-5-16 01:26
我觉得一样啊，资本家牛奶倒掉也不能贱卖=房主一把火房子烧掉也不能贱卖，多好啊哈哈 东区房价to the moon ...

大萧条好像是农民自己倒了牛奶，来抵制低价收购。

三里屯蘑菇花 发表于 2022-5-15 18:16
我看到agent说现在利率高容易买到抓紧时间买买买，等利率低了又要抢了哈

agent说的没错啊

seannaes 发表于 2022-5-15 15:53
redfin 上的估值不是特别准

是特别不准

对买家，agent 会说有你们这群关注房价的，房价永远不会跌，回头看都是deal

股市和房市一起跌，对于手握现金的买家非常友好。对于还没有套现的买家，房价和股市哪个降得更快还真不好说

只能说上两个月太疯狂，Redmond这边offer都是50%的加价，可能都是想赶在加息前锁利率吧

坐标湾区，刚要了6个房子disclosure，其中2个是中介卖自己的房子。

piglet404 发表于 2022-05-15 14:55:29
现在看过去一两个月的sold价钱，很同情买家。一下差20，30万。

不用替贷款买了的人担心了。他们拿的利率比起现在的，20-30万房价对应的monthly payment几乎没有变化。那些300多万贷款的，利率差导致同payment对应贷款额度差了大几十万了

gyroscope 发表于 2022-05-15 22:16:08
牛奶放几天就变臭了。存储需要冷库，使用冷库需要成本。

房子能一样吗？

存储需要冷冻库，那为何不降价？

我不持强烈的意见降价还是不降价，只是提及下类似的事。

danie2014q 发表于 2022-05-15 22:58:02
建商不降价卖的后果就是每个月支付房产税，保险和贷款利息吧，建商也是贷款融资来建房的
倒掉是不可能倒掉的

南区确实在降，北区没有。brk就不用说了，这是我的观察