房市果然凉了，今天去brk看open house 都没人来看

piglet404 发表于 2022-05-16 22:04:29
很多人目前手里好几套房子，是靠租客在维持现金流。一旦经济不好，工作没了，也没了租客，
你觉得他们每月的工资，能维持几套房子的mortgage？：）

这些投资客买入价可能很低，买在高点的少，而且去年锁定了低利率，interest only loan。缺钱了还可以heloc。

Pcher8 发表于 2022-5-16 22:39
这些投资客买入价可能很低，买在高点的少，而且去年锁定了低利率，interest only loan。缺钱了还可以heloc ...

HELOC利率不高吗。。我没记错的话HELOC没有fixed rate，即使是你之前贷的过几个月利率也会涨上去
其实涨利率打击需求最有效的就是打击了HELOC和cashout refinance这两个炒房客常用的伎俩

ericastray 发表于 2022-05-16 23:07:43
HELOC利率不高吗。。我没记错的话HELOC没有fixed rate，即使是你之前贷的过几个月利率也会涨上去
其实涨利率打击需求最有效的就是打击了HELOC和cashout refinance这两

Heloc rate比三十年fix低吧？短时间拿出来应个急没问题

gogolego 发表于 2022-05-16 22:14:13
经济不好租房的会越来越多吧
既不买房又不租房去当流浪汉？
买房人数下降租房价格会上升，正如现在

您说的这些人难道以前是睡大街的？
他们现在或租或买都住的好好的，为啥经济危机了又会突然多出居住需求？