西雅图东区房价的下跌才刚刚开始

xzhangjohn 发表于 2022-5-23 18:57
上个月看一个redmond房子
https://www.redfin.com/WA/Redmon ... vD_BwE&gclsrc=aw.ds

房市上涨时候苦恼的是没有inventory
房市下跌时候没有交易量，凯子不好找

股市流动性还是很大的，作为散户，任何时候想撤都是可以撤的掉的
房子进去“大家都知道要跌的阶段”可不一定撤的掉, 因为傻子不够用了

但是话说最近几周怎么好的房源这么少 😅😅

Lolipop 发表于 2022-05-24 16:21:39
股市刚开始降的时候也是这样的，一堆人buy dip. 然后..

房市比股市更惨烈的是

房市不会有人去博什么短期超跌反弹， 只要趋势确立，就会一条路走下去，除非大环境改变（aka, 降息大放水重启）

年初到现在的股灾 只要不是贪得无厌， 股市想跑的机会很多， 早在反弹中跑路了

璇子sheryl 发表于 2022-06-03 08:34:11
但是话说最近几周怎么好的房源这么少

从鼓吹房源少 到
鼓吹好房源少
再退下一步应该就是：你家附近好区的房源少了吧

bluehuya 发表于 2022-05-24 15:37:11
但房子状态好些的，房价稍微跌一点，就一堆接盘侠出现了，而且现在好多owner自己把list price已经加上去了，过一段时间降价也就还是在3-4月房市疯狂的价格上降一点，所以还是总体房价下调上还是会

接盘的傻子够用吗？

wangzhuyun32 发表于 2022-05-23 22:34:18
楼主分析的有道理，但由于利率的上升，其实对个人买家的区别不是太大，过去可以买价位高的还可以bid, 因为低利率作保证，现在可能不需要bid但是总价的预算就得降不少，因为利率涨的太快。所以月供上没有什么

月供高以后还可以refi
房价站岗那可就是站岗了

赞一个，等待房价下降到买得起的价格。

Crystalline 发表于 2022-06-03 09:01:29
月供高以后还可以refi
房价站岗那可就是站岗了

Refi成本也很高 这几年的房贷几乎白交 还有closing cost

allinbtc 发表于 2022-06-03 09:37:21
Refi成本也很高 这几年的房贷几乎白交 还有closing cost

可是跟房价动不动几十万的差别
几年房贷的差价损失是那么不可接受么？