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[房屋点评] 西雅图东区房价的下跌才刚刚开始

   
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Crystalline 2022-6-5 09:14:04 | 只看该作者
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璇子sheryl 发表于 2022-6-3 19:14
我们这还没搬到西雅图就要被喷了吗,这也真是太不友好了,表示不解

对事不对人
我哪知道您在哪搬哪,说个话灌个水还要查户口么?装啥小白兔,好玩么?

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璇子sheryl 发表于 2022-06-05 18:24:17
建议你去看下精神科
您这动不动get personal 是啥臭毛病?
还会不会就事论事?有话就讲,无话滚蛋

顶个女ID, 发个嗲, 别人就的让着你么?这臭毛病我没兴趣惯着
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Orcas 2022-6-7 09:00:24 | 只看该作者
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璇子sheryl 发表于 2022-6-3 08:34
但是话说最近几周怎么好的房源这么少 😅😅

首先每个人对好的房源定义不一样呀。其次是你发贴的这周赶上长周末,大部分人都出去玩了,看房子的人非常少,所以agent放出的房源也非常少,堆到上周发了一大部分。接下来还会出更多的房子的。好多老爷爷老奶奶要退休,才不管市场的走向是什么(如果不是崩盘了),他们买得早,只是多赚点和少赚点的问题,最终都是赚翻了,还是要卖房子的。
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Lolipop 发表于 2022-05-24 16:21:39
股市刚开始降的时候也是这样的,一堆人buy dip. 然后..
股票可以跌到0,就是个概念,房子永远跌不到0,并且是实物,有价值,可以自住可以出租,大不了不卖了
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考拉杨 2022-6-7 11:30:38 | 只看该作者
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ricace 发表于 2022-6-6 18:31
股票可以跌到0,就是个概念,房子永远跌不到0,并且是实物,有价值,可以自住可以出租,大不了不卖了

底特律了解下
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1块非0,并且太极端,都是都市传说,真假难辨
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 楼主| Lolipop 2022-6-7 11:58:25 | 只看该作者
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ricace 发表于 2022-6-6 18:31
股票可以跌到0,就是个概念,房子永远跌不到0,并且是实物,有价值,可以自住可以出租,大不了不卖了

你了解一下2010 - 2011年为什么有人愿意将水下的房子打5折卖了。“大不了出租”,对不起,租客其实是最随意的群体,比买家还不刚需。穷的时候大不了住更远更便宜,或搬回家跟父母住。出租房首先是需要能以合理的价格租出去,其二是每月现金流不为负。就东雅图这个涨幅,过去一年半买房的人如果出租,现金流妥妥都是负,就问他们愿意这样倒贴钱出租多久?
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Lolipop 发表于 2022-06-06 20:58:25
你了解一下2010 - 2011年为什么有人愿意将水下的房子打5折卖了。“大不了出租”,对不起,租客其实是最随意的群体,比买家还不刚需。穷的时候大不了住更远更便宜,或搬回家跟父母住。出租房首先是需要能
投资房,尤其是连环抵押贷款投资,确实容易出问题,西雅图不太可能出现你说的情况,你敢卖就有人买,有经济实力的人和海外买家都挺多
我自己房子,大不了不卖了,没人能强迫我半价出售
要形成大规模抛售,首先信贷就得不过关,像08年一样,大量买房者无法还贷
另外我目前的观察是,目前大家都很谨慎,持观望态度,或者等着抄底。因此最近卖出房大量减少。等一旦趋势明显,没有大跌,该买的就会继续买,搞不好是个假跌
当然也可能下降,个人认为。西雅图地区最多只会达到2018年降价幅度
最近6/1 close的brothell的2.5M的房,说实话我觉得根本不值,还是卖了
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