Bothell 新房降价40万

list 145万是下降20万吧。。。

phitom815 发表于 2022-06-01 17:25:04
不发到这都不知道后边是靶场。怎么才能快速知道一个房子是不是硬伤房？

找个房托多的论坛， 发帖说某房貌似降价
有人会迫不及待的把他所有黑料都找出来，打成硬伤房

其实我没看懂，是不是sold price才是更重要？List price随便写就可以？

因为有的agent喜欢🎣，让大家非理性compete

125万还是贵 100万差不多

s666999s 发表于 2022-06-01 17:21:08
1、潮水褪去，哪里的房子都得跌，跌多少的问题，这是beta。
2、房子背后是Kenmore Shooting Range，市场一冷，有硬伤就吸引力降许多，还得跌，这是alpha。

这个回答很专业

可是总有人浑水摸鱼狡辩， 用alpha的存在否定beta的变动， 挺好玩的

补充内容 (2022-06-03 07:17 +08:00):
这种感觉叫denial

这是dhi horton另一个小区，降了快50，看看成交价吧，pending了

https://www.redfin.com/WA/Bothel...CJ4UiR5i_ZY_Lmn1zQQ

这还能pending ………

Pending的那几套估计肠子都要悔青了，剩下没卖出的几套又降价了10万

s666999s 发表于 2022-6-1 16:21
1、潮水褪去，哪里的房子都得跌，跌多少的问题，这是beta。
2、房子背后是Kenmore Shooting Range，市场一 ...

但是这个房子用howloud这个网站测试，得分有79，不知道准不准确