很坑的室友欺负女票怎么办？求大家给点建议～

punkya 发表于 2022-6-22 11:54
其实我可以理解A不让你女朋友带你回家，女生真的会很在意别人留宿，特别是异性。如果by law你女朋友可以带g ...

谢谢你的回复，你说的没错。所以我补充一下，就是我们转租其实也是想少打扰对方。是对方首先卡着转租，恶心我们在先。
在过去半年里，我去她家的次数不超过5次，每次只有短暂停留。如果你租了个高端公寓大半年，却大部分时间不在里面，到了最后想转租还被室友搅黄了，转不出去，会怎么想。所以我们最后by law异性留宿了。

bingfei09 发表于 2022-6-23 00:09
你俩和室友已经撕破脸了，你女票自己住着都害怕，那还不赶紧搬么，别因小失大，要是你女票去年底就住那了， ...

谢谢你的回复。补充一点额外信息。因为我那周刚好要飞走开会，相当于一周不在，而且我的studio还算抢手，就很快租出去了。而且想着我短期住在她那里也是合法的。不过我们决定尽快搬了，谢谢你的建议！

pioneerX 发表于 2022-6-21 20:31
能不能留宿按lease来。如果可以，你们也可以很leasing office说没有loud noise，你们的行为都是符合lease规 ...

谢谢你的建议！

star12901 发表于 2022-6-22 11:02
我跟你们说，如果你女票搬走，但名字还在lease上，你女票停止交房租了，公寓不能拿你怎么样。公寓在乎的是 ...

.google  и原来还有这种操作。谢谢你的建议！

kkyyhh96 发表于 2022-06-22 21:25:24
原来还有这种操作。谢谢你的建议！

可以谷歌一下，这种操作的法律风险，如果女朋友回国了，对方找不到人还可以。如果还在美国对方能找到，对方可以去小额法庭起诉追回房租，但是大部分情况下时间精力不值得搞。

现在就硬刚，按照合同来，找leasing office 看能不能解约，或者找个tenant lawyer 咨询一下如何break lease, 一般咨询$50

要么和室友谈判，说如果她不配合转租的话，你们就不付这个公寓的钱了—但建议搞清楚会不会留下驱逐记录。要么抓大放小，放弃交涉，损失一些房租，带走家具，搬到新地方…建议不要在不通知室友的情况下就不付房租，做人留一线…

崔西西西 发表于 2022-06-22 22:21:50
可以谷歌一下，这种操作的法律风险，如果女朋友回国了，对方找不到人还可以。如果还在美国对方能找到，对方可以去小额法庭起诉追回房租，但是大部分情况下时间精力不值得搞。

现在就硬刚，按照合同来，找leas

不是法律人士，但是我觉得同为租户，一个人是没有理由去起诉另外一个不交房租的。因为一个人不是另外一个人的房东，而是公寓是两个人的房东。所以要起诉那也要公寓区同时起诉两个人。但一般这种大型公寓懒得去起诉，直接把人赶出去多划算，起诉过程中还不能赶人，还不知道案子啥时候结，那岂不是让住户免费住公寓直到案子结束。一般公寓也不会自找麻烦，把人赶走再找下个租客不好吗。

kkyyhh96 发表于 2022-06-22 20:53:33
你告诉我，怎么毁约了？A一开始说支持我们转租找室友，后来卡我们，这算不算毁约？另外，告诉你，带人回家过夜，是合法的权利，没有任何毁约的行为。

从最开始你们想sublease开始算毁约，因为自己经济状况想要sublease，A没有义务好好配合，为了让你们省钱接受一个新室友。A阳奉阴违卡你们转租属于合法。整件事情的起因是你们自己。对于A来说就是本来定好的合租对象突然说不租了，要换人，已经是违背了她最初的意愿（人家可能就是想找你女票这么柔柔弱弱的小姑娘当室友）。但是（重点）这种毁约这不是大事儿，你们想sublease，只要leasing contract允许就没问题。按照leasing contract，你们留宿也没有问题。A卡着你们找sublease也没有问题，A举报你们吵也没有问题，你们也可以举报回去呀。只能说不是每个人都会do your favor，转租这种麻烦事儿会有这种后续真不奇怪。

所以很多人在找室友的时候会先说好不接受对方sublease的…只能说双方棋逢对手了😂这下估计更多人找室友会问一句对方是否单身了

kkyyhh96 发表于 2022-6-23 11:44
这就是问题所在了，如果A不同意签字新室友，按照合同我们只能自己承担房租。

这是跟公寓黑纸白字签的，还是你们私下的口头协议？有纸质的？